Community Fee?

[crazys]

Varför skrivs det nästan aldrig ut i annonserna?

I vilket spann är det generellt och hur räknas det ut på ett ungefär?

Har sett några som angivit 600 e per år för lägenhet men då är väl mycket lågt?

[Andie1]

Det är sant faktiskt, det står så gott som aldrig i försäljningsannonserna. Oftast så är det väldigt små summor, typ 30-50 euros i månaden och sen så är min uppfattning att när man frågar spanjorer rent generellt om detta så kan de oftast inte den exakta summan på hur stort "communidades" är (som det heter på spanska).

[Preciosa]

Vi betalar ca 20E i månaden för en atico på 80 kvm och
då ingår 30 Kvm terrass i det.
Ingen pool så man betalar för el,städn,hiss mm i allmänna utrymmena.

Mina bekanta betalar inte mycket mer, finns någon som betalar upp till
40E/mån beroende på stor pool och andra faciliteter.

Inte stora summor om man betänker att i Sverige betalar flera 1000:- i mån
fast man äger lägenheten. Annat system visst, BRF. Ska visst bli ägar-
lägenheter i Sverige också.

Saludos P

[Backis]

Precis som övriga säger är communidad inget man i normalfallet behöver bekymra sig om. Det handlar om ens andel av gemensamma driftkostnader.

Det finns dock en stor skillnad mot en svensk BRF och det är att en spansk förening inte tar egna lån för att renovera de gemensamma anläggningarna. I en svensk förening hamnar sådant på föreningsavgiften men här betalar varje delägare sin andel av t ex hissrenovering, stambyte mm direkt och kontant ur egen ficka.

I vårt hus byttes husets gasledningar, vilket inte var helt billigt. Så för att undvika överraskningar bör man prata med någon i föreningens styrelse om fastighetens planerade renoveringar.

[Xiroi]

Det kan vara bra att veta att ibland ingår vattenräkningen i "comunidad", vilket gör att det kanske blir lite dyrare. Om man bor på en kallare ort och har centralvärme/varmt vatten blir det ju dyrare from nov till mars, men som sagt bara mycket exclusiva fastigheter betalar mycket i gemensamma avgifter.