" En dålig bank" inrättas

[Preciosa]

En statlig fond som ska ta över bankernas sämsta förluster bl a

http://www.sydkusten.es/engine.php?articleId=17295&sectionId=48


P

 

[Lundberg]

Hmm vad kan detta innebära för fastighetsmarknaden? Är det bara positivt om det släpps en massa billiga lägenheter? Innebär inte det att de som försöker sälja riskerar att behöva sänka ännu mer för att slås mot bankägda objekt som desuttom kan finansieras på ett bra sätt?

Bara en fundering....

 

[Preciosa]

Hola L!
Klart det blir konkurrens - om dom nu äntligen lyckas
sänka priserna på bankåtertagna objekt. Dom har ju alldeles för
höga priser fortfarande trots tappra försök att sänka en del ser man ju
på banklistorna. Men en del priser är ju skrattretande höga.
Det handlar ju om så många 1000-tals bostäder så nånting måste
till.
Konstigt vad det finns pengar i alla möjliga "fonder".....

Kanonbra för köpare thumb

Ciao P :sol:

 

[Nalle]

Allt är inte guld som glimmar. Dom skriver att staten ska ta över bankernas sämsta tillgàngar. Det stämmer, MEN dà ska man ha i àtanke att bankernas sämsta tillgàngar är INTE fastigheter utan tomter och ej färdigbyggda fastigheter. Det är främst dessa tillgàngar som den sk. banco malo ska ta över.

 

[Backis]

Hmm vad kan detta innebära för fastighetsmarknaden? Är det bara positivt om det släpps en massa billiga lägenheter? Innebär inte det att de som försöker sälja riskerar att behöva sänka ännu mer för att slås mot bankägda objekt som desuttom kan finansieras på ett bra sätt?

Bara en fundering....

Ja, nog kan man fundera.

Svenska Securum är ett av de bästa exemplen på "banco malo". Om ni minns den för 20 år sedan. Tanken är att bankerna ska kunna ägna sig åt sin normala verksamhet istället för att fokusera på problemlån.

Den spanska har 15 år på sig att få igen pengarna, så den kommer väl inte att brådstörtat vräka ut objekt. Att sälja alltför billigt gör ju att man minskar möjligheterna att gå jämnt upp ekonomiskt.

Men man kan ju tro att en låg prisnivå permanentas under många år.

Så att köpa nu i hopp om att tjäna på en senare försäljning är inget att rekommendera. Om man däremot vill bo permanent är det nog läge.