Fastighetsskatt på hus
- Thread starter Anna-lena
- Startdatum
Hej,
Är själv nybliven ägare till radhus i Torreta 3. På vilken gata bor du? Själva bor vi på C/Primavera 14.
Nyss hemkomna från Spanien surrar alla siffror i huvudet på oss så jag kan faktiskt inte ännu svara på din fråga.
Lycka till!
;;
Preciosa
Veteranmedlem
Hej hörni 
Tror att den kommunala fastighesskatten (IBI) - om det är ett mindre radhus-
ligger på mellan 150-180E om året. Kan vara under 150E också.
Den ska vara fast 2014 och sänkas ! 2015...Det är väl valår då va?
Sen om man inte är resident så ska man betala en s.k. statlig "förmånsskatt"
som ska deklareras före 31.12 dec året efter man köpt det och varje år.
Men det står spaltkm om i trådar här på forumet
Chao P
Tror att den kommunala fastighesskatten (IBI) - om det är ett mindre radhus-
ligger på mellan 150-180E om året. Kan vara under 150E också.
Den ska vara fast 2014 och sänkas ! 2015...Det är väl valår då va?
Sen om man inte är resident så ska man betala en s.k. statlig "förmånsskatt"
som ska deklareras före 31.12 dec året efter man köpt det och varje år.
Men det står spaltkm om i trådar här på forumet
Chao P
Preciosa
Veteranmedlem
Va lite IBI? Det är inte tvärtom? Förmånsskatten brukar ju vara lägre...
Men ni kanske har så
Chao P :sol:
Preciosa
Veteranmedlem
Hola Gnap!
Definitivt så går dom på boyta. Kanske tomtyta? Köpesumma nej.
Byggår kan vara en liten kriterie...om jag jämför min lgh med en
som har samma boyta men är byggd 2001...min 1988 ca. Men det skiljer
väldigt lite.
Du skulle kunna jämföra med en lgh och en med tomt som har samma
lgh.yta. Samma kommun då förstås
Chao P :sol:
rocio
Aktiv medlem
Va lite IBI? Det är inte tvärtom? Förmånsskatten brukar ju vara lägre...
Men ni kanske har så
Chao P :sol:
Du har alldeles rätt, jag kollade nu och det ska vara tvärtom redface.
rocio
Konstiga summor med stort intervall. Initialt så är det 7 procent försäljningsskatt som köparen skall betala och det är ju 3850 E.
De andra skatterna kommer senare men advokaten skall ju kolla så att du inte får betala föregående ägares skulder!
maarli
Medlem
Håller med om att siffrorna är lite "konstiga" ... kan det vara skatt i kronor ?
Vid köp på Costa Blanca gäller överförings/transfereringsskatt ITP
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales = 10% på den officiella köpesumman, dvs den som skrivs i nya lagfarten
( 7 % gäller nog där Sharky köpt/bor - det skiljer på olika regioner)
En uppskattning ! .... kommunal årlig fastighetskatt (IBI) mellan 100-200 Euro/år och dessutom en förmånsskatt på 50 - 100 Euro/år
I storleksordning som Rocio´s som nyligen skrev om sin egen, dvs 143€ fastighetsskatt och statl.förmånskatt 92€
Mäklaren borde kunnat berätta om den skatt ägaren betalade 2013
Last edited:
Baseras pà Valor catastral. Varje kommun har en variabel som de multiplicerar med ditt VC. Du kan kolla ditt VC i catastro.es
Variablen kan du kolla hos din kommun eller pà den senaste IBI räkningen
Nalle!
Menar du i https://www.sedecatastro.gob.es/?
Om det är den sidan du menar så måste man ha ett digitalt certifikat X509 för att kunna se V.C. och hur man får den har jag inte förstått.
Jag kan bara se de allmänna uppgifterna om vår lägenhet, översiktskartor, kvadratmetrar osv.
Kan du förklara hur jag ska gå tillväga?
/Helen
Ja det tÄnkte jag naturligtvis inte pà. Du kan fixa ett sànt hos olika myndigheter. Har ingen aning om vad det kn kosta idag. Jag fixade mitt hos Hacienda för x antal àr sedan.
Blir nog lättare om du gàr till närmaste catastro kontor.
Tack för svaret.
Så de tar betalt för det. Jag borde inte vara förvånad! gapskrattt
/Helen
