Under fastighetsletandet har jag upptäckt att många fastigheter ligger till försäljning hos flera olika mäklare. För det mesta är utgångspriset ungefär det samma. Men idag upptäckte jag att en brittisk mäklarfirma konsekvent ligger cirka 10.000 euros över de andra i utgångspriset. Vet ni om det är likadant med de svenska mäklarna eller andra icke-spanska mäklarfirmor?
Hoppsan vilken prisskillnad!
- Thread starter Sotanini
- Startdatum
Det er helt vanlig at prisene varierer. Ofte legger noen seg høyt fordi de har de "riktige" kundene, men det er også en del som legger seg veldig lavt. I veldig mange tilfeller er det lett å prute ned 5-10.000 på en bolig, nettopp fordi megleren har lagt på såpass mye. Og om det er lett å prute ned, så får megleren plutselig godt rykte. "Det må være en god megler, som får ned prisen SÅ mye!" Men i virkeligheten får selgeren (eieren) nøyaktig det samme uansett.
Og dette er nok mer vanlig hos f.eks skandinaviske meglere enn spanske og kanskje også britiske. Skandinaver (i alle fall Nordmenn) har godt med penger når de skal kjøpe bolig og vurderer ofte dyrere boliger som bedre. Det er nok best å sjekke rundt. De aller fleste ligger på omtrent samme prisnivå, så vidt jeg vet.
Og dette er nok mer vanlig hos f.eks skandinaviske meglere enn spanske og kanskje også britiske. Skandinaver (i alle fall Nordmenn) har godt med penger når de skal kjøpe bolig og vurderer ofte dyrere boliger som bedre. Det er nok best å sjekke rundt. De aller fleste ligger på omtrent samme prisnivå, så vidt jeg vet.
Det er nok en del som har knyttet seg til flere meglere og glemt å redusere prisen hos noen også. Meglerene samarbeider jo ofte også og om en bolig blir sendt videre til flere fra den som først får den, så blir den kanskje ikke oppdatert om prisen endres. Jeg vet av erfaring at det er ganske vanlig å legge på litt for så å prute ned på kjøperens vegne, selv uten at kunden spør om det, for å presse frem et salg (og dermed også tillitt).
Pooh
Känd medlem
När vi sökte hus (iofs Teneriffa, inte Torrevieja), så såg vi exempel på hus där det kunde skilja ett par hundra tusen Euro... Men det var oftast hus som varit till salu i flera år, och där ägarna från början kontaktat ett antal mäklare, men sen när tiden gått bara uppdaterat en del av dem med det nya lägre priset. Ofta har ju husen sänkts i pris 5-6 gånger, men inte alla mäklare blir kontaktade om detta.
