Hyra hus
- Thread starter epepepa
- Startdatum
Preciosa
Veteranmedlem
Hej epepepa
Nästan alla bostäder ägs ju av någon så man måste alltså hyra av
en privatperson eller dennes uthyrningsfirma.
Normalt så får man betala el och vatten utanför hyresbeloppet.
Oftast får man betala en deposition som inte bör vara över en månadshyra.
Finns olika schyssta firmor som hyr ut sina medlemmars bostäder men kan
ju vara dyrare än direkt från privatperson.
Bäst är att hyra av nån välkänd uthyrningsfirma om man inte kan hitta
nån skandinav som hyr ut. Om man inte kan spanska så bör man annars ta hjälp
av en gestoría så det skrivs ett korrekt kontrakt.
En som hyr ut billiga bostäder är en finsk firma - Zariko.
Har kontor i Torrevieja. Har nog bostäder utanför Torre också.
http://zariko.com/vuokrataan/?lang=es
Spanska "Blocket" ändra ort om du vill se mer. Aréa och município :
http://www.segundamano.es/alquiler-de-pisos-torrevieja/?ca=3_s&th=1&fPos=153&fOn=sb_st
Chao P :sol:
Nästan alla bostäder ägs ju av någon så man måste alltså hyra av
en privatperson eller dennes uthyrningsfirma.
Normalt så får man betala el och vatten utanför hyresbeloppet.
Oftast får man betala en deposition som inte bör vara över en månadshyra.
Finns olika schyssta firmor som hyr ut sina medlemmars bostäder men kan
ju vara dyrare än direkt från privatperson.
Bäst är att hyra av nån välkänd uthyrningsfirma om man inte kan hitta
nån skandinav som hyr ut. Om man inte kan spanska så bör man annars ta hjälp
av en gestoría så det skrivs ett korrekt kontrakt.
En som hyr ut billiga bostäder är en finsk firma - Zariko.
Har kontor i Torrevieja. Har nog bostäder utanför Torre också.
http://zariko.com/vuokrataan/?lang=es
Spanska "Blocket" ändra ort om du vill se mer. Aréa och município :
http://www.segundamano.es/alquiler-de-pisos-torrevieja/?ca=3_s&th=1&fPos=153&fOn=sb_st
Chao P :sol:
Last edited:
Bokade just hyra av hus i 2 månader via Mas Amigos. Fördelen där är att vatten och el (och i vårt fall bredband) ingår i hyran. Gäller alltså normal förbrukning.
Främsta fördelen med detta att man slipper krånglet med att i efterhand komma överens om betalning för förbrukning samt att man vet hur mycket man ska betala på förhand.
Utöver detta tillkom följande i vårt fall:
Städning: €65
Nyckelhantering: €30
Tvätt av lakan (4 pers): €16
Totalt landade vårt hus i närheten av Horizonte på ca €1400 för 2 mån.
Nu kanske du har tänkt att hyra en längre tid men jag tror det är bra att vara på plats och titta runt innan man bestämmer sig för långtidshyror på något år eller mer. Då kan säkert Mas Amigos eller andra "turist-förmedlingar" duga till att börja med.
Främsta fördelen med detta att man slipper krånglet med att i efterhand komma överens om betalning för förbrukning samt att man vet hur mycket man ska betala på förhand.
Utöver detta tillkom följande i vårt fall:
Städning: €65
Nyckelhantering: €30
Tvätt av lakan (4 pers): €16
Totalt landade vårt hus i närheten av Horizonte på ca €1400 för 2 mån.
Nu kanske du har tänkt att hyra en längre tid men jag tror det är bra att vara på plats och titta runt innan man bestämmer sig för långtidshyror på något år eller mer. Då kan säkert Mas Amigos eller andra "turist-förmedlingar" duga till att börja med.
Preciosa
Veteranmedlem
MásAmigos är bra , har hyrt flera ggr till folk som
kommer ner. Man kan ju städa själv och tvätta själv så
blir det billigare för jag antar att det inte är obligatoriskt?
Förbrukning av el, gas, vatten får inte överstiga 100E/mån
för då får man lägga till men det är väl ingen som förbrukar mer
antar jag...
Svårt få billiga bostäder där...mycket uthyrt har dom.
http://casa.masamigos.com/sv
Chao P :sol:
kommer ner. Man kan ju städa själv och tvätta själv så
blir det billigare för jag antar att det inte är obligatoriskt?
Förbrukning av el, gas, vatten får inte överstiga 100E/mån
för då får man lägga till men det är väl ingen som förbrukar mer
antar jag...
Svårt få billiga bostäder där...mycket uthyrt har dom.
http://casa.masamigos.com/sv
Chao P :sol:
goranwint
Seniormedlem
Det skiljer lite beroende på vem du hyr av. Det vanligaste är en månadshyra i deposition. Hyr du genom en mäklare så tar de en, en halv, eller i vissa fall ingen avgift.
Vi betalade ingenting till mäklaren för vårt nuvarande boende i Estepona, men då har vi ingen mer hjälp av mäklaren om det händer något, utan bara direktkontakt med den spanske ägaren. I Mijas Pueblo hyrde vi genom en engelsk firma so tog en halv månadshyra. Då ställde de upp som mellanhand gentemot (den engelska ) ägaren. Vi betalade hyra, el och vatten till firman. Vid problem ringde vi dem så ordnade de allt.
I Spanien hyrs det normalt ut på 3/6/11-månaderskontrakt. Max 11 månader är för att skydda ägare. Det gäller alltså andra hyreslagar om det gäller hyra under ett år. Vi kunde dock förlänga vårt första kontrakt ytterligare 11 månader. Många lägenheter som hyrs ut är egentligen till salu, så därför är många "utlänningar" rädda för att hyra ut på för långa kontrakt.
Just nu har vi faktiskt ett "riktigt" hyreskontrakt som kan förlängas upp till fem år. Därefter skall det omförhandlas, lägenheten undersökas, och eventuellt en ny deposition. Vi kan däremot efter de första sex månaderna säga upp kontraktet med en månads varsel.
Egentligen är det ingen nackdel att hyra med lite kortare tid. Söker man t.ex. boende i januari, så vet man inget om vilket j-a liv det kan vara från barer under sommaren t.ex.
Göran
Vi betalade ingenting till mäklaren för vårt nuvarande boende i Estepona, men då har vi ingen mer hjälp av mäklaren om det händer något, utan bara direktkontakt med den spanske ägaren. I Mijas Pueblo hyrde vi genom en engelsk firma so tog en halv månadshyra. Då ställde de upp som mellanhand gentemot (den engelska ) ägaren. Vi betalade hyra, el och vatten till firman. Vid problem ringde vi dem så ordnade de allt.
I Spanien hyrs det normalt ut på 3/6/11-månaderskontrakt. Max 11 månader är för att skydda ägare. Det gäller alltså andra hyreslagar om det gäller hyra under ett år. Vi kunde dock förlänga vårt första kontrakt ytterligare 11 månader. Många lägenheter som hyrs ut är egentligen till salu, så därför är många "utlänningar" rädda för att hyra ut på för långa kontrakt.
Just nu har vi faktiskt ett "riktigt" hyreskontrakt som kan förlängas upp till fem år. Därefter skall det omförhandlas, lägenheten undersökas, och eventuellt en ny deposition. Vi kan däremot efter de första sex månaderna säga upp kontraktet med en månads varsel.
Egentligen är det ingen nackdel att hyra med lite kortare tid. Söker man t.ex. boende i januari, så vet man inget om vilket j-a liv det kan vara från barer under sommaren t.ex.
Göran
Hej jag undrar vad är det ni söker vet ni var ni vill bo vad har ni för krav på boende så vet vi på forumet att där tror vi att skulle trivas .får jag bara en kravlista så skall jag försöka hjälpa er .samt pratar ni engelska
thumbDet var snällt erkki!
Ja, jag talar engelska tämligen skrupelfritt
Här kommer önskelistan:
- Costa blanca
-Vill ha lite andra inflyttade att umgås med (känns tryggt ibörjan iallfall). Någon slags förening där man träffas och gör t ex utflykter tillsammas (?)
- Nära till kommunal skola (dagis?)
- Helst ett fristående hus då vi för oväsen (två ungar och fyra hundar)
Men även hörnhus är av intresse.
- Grundhyra max: 400 euro.
- Bra hundrastningsområden nära.
+ är tillgång till pool och närhet till havet.
Obs! Bil har vi ej.
Min spanska är inte bra.
Ja, jag talar engelska tämligen skrupelfritt
Här kommer önskelistan:
- Costa blanca
-Vill ha lite andra inflyttade att umgås med (känns tryggt ibörjan iallfall). Någon slags förening där man träffas och gör t ex utflykter tillsammas (?)
- Nära till kommunal skola (dagis?)
- Helst ett fristående hus då vi för oväsen (två ungar och fyra hundar)
Men även hörnhus är av intresse.
- Grundhyra max: 400 euro.
- Bra hundrastningsområden nära.
+ är tillgång till pool och närhet till havet.
Obs! Bil har vi ej.
Min spanska är inte bra.
Det var snällt erkki!
Ja, jag talar engelska tämligen skrupelfritt
Här kommer önskelistan:
- Costa blanca
-Vill ha lite andra inflyttade att umgås med (känns tryggt ibörjan iallfall). Någon slags förening där man träffas och gör t ex utflykter tillsammas (?)
- Nära till kommunal skola (dagis?)
- Helst ett fristående hus då vi för oväsen (två ungar och fyra hundar)
Men även hörnhus är av intresse.
- Grundhyra max: 400 euro.
- Bra hundrastningsområden nära.
+ är tillgång till pool och närhet till havet.
Obs! Bil har vi ej.
Min spanska är inte bra.
Hej nu vet jag återkommer när jag vet mera hundrastningsområden OK tillgång till pool OK bil behövs ej Ok spanskan ok dagis OK skola ? nära till havet OK thumbtomtejul
Det låter tryggt att ha en mäklare som mellanhand. Iallafall innan jag kommit på plats och satt mej in i allt. Nu söker vi ju inte på samma kust som er, men kanske du känner till någon mäklarfirma som även har kontor på Costa Blanca? graciass
Återigen, rekommenderar att du bokar något under kortare tid, t ex med Masamigos eller liknande. Då är du på plats och kan reka runt.
Det finns inte, mig veterligen, större förmedlare där "alla" lägger upp sina objekt. Min erfarenhet är att det finns massvis med mindre firmor i respektive bostadsområde som förmedlar objekt i sitt område.
Alternativet är att leta på t ex Segunda Mano men jag tycker det verkar vanskligt att hyra något osett från Sverige om man inte har grym koll på vilket område/objekt det rör sig om.
Håller för övrigt med om att ditt urval förmodligen är mycket starkt begränsad med tanke på att du har 4 hundar. Ett fristående hus för €400/mån låter som en utopi särskilt som du inte har tillgång till bil och vill bo hyfsat centralt/nära havet och nära skolor och annan infrastruktur. Inte för att vara pessimist men jag tycker du ska ha realistiska förväntningar.
Med vänlig hälsning
Det finns inte, mig veterligen, större förmedlare där "alla" lägger upp sina objekt. Min erfarenhet är att det finns massvis med mindre firmor i respektive bostadsområde som förmedlar objekt i sitt område.
Alternativet är att leta på t ex Segunda Mano men jag tycker det verkar vanskligt att hyra något osett från Sverige om man inte har grym koll på vilket område/objekt det rör sig om.
Håller för övrigt med om att ditt urval förmodligen är mycket starkt begränsad med tanke på att du har 4 hundar. Ett fristående hus för €400/mån låter som en utopi särskilt som du inte har tillgång till bil och vill bo hyfsat centralt/nära havet och nära skolor och annan infrastruktur. Inte för att vara pessimist men jag tycker du ska ha realistiska förväntningar.
Med vänlig hälsning
Ja, du har helt rätt. Har en tendens till att sväva iväg och vilja ha mer och mer
Från början var det ett hus på landet och se nu vart det har barkat hän.... ThinkTror att det är en väldigt bra idé att hyra kortare tid och utforska från plats.
Tack för alla goda råd! Jag tar tacksamt emot. thumb
rinconada
Känd medlem
Här finns en svensk sida om hyresbostäder i Spanien. Jag har inte använt sidan själv och vet därför inte hur bostäderna är i verkligheten. Finns andra liknande sidor.
http://www.semesterbostad-spanien.se/
http://www.semesterbostad-spanien.se/
