Köp av bankåtertaget boende

[Laila]

Hejsan alla !
Här kommer en fråga från två smått förvirrade personer . Vi är helt nya på forumet och behöver lite råd o tips. Har läst inlägg och det verkar som det finns de som vet en hel del matnyttigt.
Vi har hittat ett boende som är bankåtertaget och de har gett vilkor på att de första 3 åren så är det fritt från räntor o amorteringar ,skall enl banken inte betala något förens det 4:e året inträder. Låter så otroligt , kan detta vara sant ???
MVH Laila o Ingemar

 

[Preciosa]

Hejsan alla !
Här kommer en fråga från två smått förvirrade personer . Vi är helt nya på forumet och behöver lite råd o tips. Har läst inlägg och det verkar som det finns de som vet en hel del matnyttigt.
Vi har hittat ett boende som är bankåtertaget och de har gett vilkor på att de första 3 åren så är det fritt från räntor o amorteringar ,skall enl banken inte betala något förens det 4:e året inträder. Låter så otroligt , kan detta vara sant ???
MVH Laila o Ingemar

Hej Laila och Ingemar, välkomna till forumet spainsmile

Jo det är nog sant, jag antar att det är Bancaja? På deras hemsida
så är ju priserna skyhöga på objekten så det gäller att pruta ner
ordentligt. Dom priserna är de lån som fd ägaren fick..och det var
som sagt i topp när objektet blev köpt. Kanske år 2006-2007, 2008 sprack
ju bubblan här. Man ska ju inte ge mer än vad det är värt i dag.
Hittar man ett objekt som man är intresserad av så ska man givetvis
få ner priset som är minst 40% för högt. Annars har man ju inte gjort
nå´n bra affär trots amortering/räntefritt i 3 år. Skulden finns ju kvar.

Vi har en Nalle här på forumet som jobbar på Bancaja. Han kan nog
berätta lite mer när han vaknar i morgon

Ciao så länge/ P

 

[maarli]

Bancaja har möjligen lite höga priser på begagnat, men den finns en del nya som har "bra" priser - och det går knappast att pruta 40 % på dessa ... om det skulle gå är jag själv spekulant på ett par olika

 

[crazys]

varför skulle det vara otroligt?

 

[maarli]

Priserna från banken på några av de nya är redan 30 - 45 % lägre än då byggaren ville sälja för några år sedan

 

[Preciosa]

Bancaja har möjligen lite höga priser på begagnat, men den finns en del nya som har "bra" priser - och det går knappast att pruta 40 % på dessa ... om det skulle gå är jag själv spekulant på ett par olika

Hola Maarli!

Nalle får väl svara men man ska ju inte betala mer än de pris
som man kan köpa objekt för i dag utanför bankobjekten..på vanliga
marknaden. Då blir man ju lurad bara för det är en bank.
Vissa objekt har han ju sagt att dom kan gå ner så mycket.
Men - iofs så är det väl så´na som inte går att sälja annars heller..think

Bancaja Torre-omr
http://www.bancajahabitat.es/viviendas/rov-alicante/torrevieja/pisos/listado.aspx?mode=l

Ciao P :sol:

 

[Preciosa]

Priserna från banken på några av de nya är redan 30 - 45 % lägre än då byggaren ville sälja för några år sedan

Du hann skriva en rad till innan jag skrev mitt eminenta
inlägg
Jo på nybyggda bostäderna kan man se att dom priserna ser hyfsade ut på hemsidan
jag lade upp..men det var bara någon enstaka - tycker jag nu när jag kollat på
Torres utbud.

Ciao P :eyes:

 

[Nalle]

Det stämmer med att ni fàr 3 àr "gratis" det Är räntefritt och amorteringsfritt under 3 àr. efter det tredje àret kommer ni att börja betala.

Prutmàn finns pà allt. Hur mycket bror pà m`nga olika faktorer. Begagnat har ett utgàngspris beroende pà lànet som fanns. Därför har dom ofta högre priser än vad nybygge har. À andra sidan har vi ofta olika erbjudanden som ger upp till 50% discounts pà nybygge, men ofta är dem begränsade till antal enheter