Lägenhetsköp i Alicante
- Thread starter Amigo
- Startdatum
rinconada
Känd medlem
Det beror på vad du är ute efter och hur mycket dinero du har. Vill du ha närhet till havet är det centrum som gäller. T ex områden som Mercado, Barrio Antiguo, Carolinas bajas osv.
Har är en länk till en spansk sida: www.yaencontre.com (det finns flera)
Viktig är att du har juridisk ombudsman som ror hem kontraktet och kollar att allt är i sin ordning. Man betalar en summa för att fastigheten tas ur marknaden. Sedan betalar man handpenning som är bindande. Slutligen köpesumman hos Notarius Publcus (det gör man alltid) där man skriver under escrituran. Man kan ge fullmakt till någon som gör detta om man inte kan/vill vara på plats hela tiden. Tex en Gestoria kan ta hand om allt.
Har är en länk till en spansk sida: www.yaencontre.com (det finns flera)
Viktig är att du har juridisk ombudsman som ror hem kontraktet och kollar att allt är i sin ordning. Man betalar en summa för att fastigheten tas ur marknaden. Sedan betalar man handpenning som är bindande. Slutligen köpesumman hos Notarius Publcus (det gör man alltid) där man skriver under escrituran. Man kan ge fullmakt till någon som gör detta om man inte kan/vill vara på plats hela tiden. Tex en Gestoria kan ta hand om allt.
Köpte för några år sedan i Alicante - tiden går snabbt.
Själv nyttjade jag Sv. fastighetsförmedling och fick ABACO Advisors som juridisk konsult. Dessa hjälper mig mot en årlig avgift med skatter, deklarationer mm. Hade faktiskt inte klarat mig utan dem.
Om Du vill ha mera råd och dåd kan Du maila mig på
[email protected]
Mvh
Själv nyttjade jag Sv. fastighetsförmedling och fick ABACO Advisors som juridisk konsult. Dessa hjälper mig mot en årlig avgift med skatter, deklarationer mm. Hade faktiskt inte klarat mig utan dem.
Om Du vill ha mera råd och dåd kan Du maila mig på
[email protected]
Mvh
Soffipropp1
Ny medlem
Mitt tips är att åka ner och besöka staden innan du bestämmer dig. Vi åkte ner i våras och trodde vi hittat drömhuset, men ack det låg helt fel... Nu letar vi bostad på en helt annan plats.
Hoppas du hittar det du söker!! spainsmile
Hoppas du hittar det du söker!! spainsmile
Alicantina
Ny medlem
Själv är jag väldigt förtjust i Gran alacant som ligger lite utanför Alicante centrum. Det är nära både strand och flygplats.
Det bästa är att resa dit, känna av omgivningen, och skriva in sig som intressent på www.yaencontre.com Bra sajt.
Där kan Ni få olika förslag.
Innan Ni åker dit, boka gärna visningar med olika mäklare.
Bra att veta, är att Ni ska ansöka om N.I.E också, och försök öppna ett bankkonto gärna samma dag.
Viktigt att Ni åker till Polismyndigheten i Alicante, tidigt, innan de öppnar, så Ni får detta samma dag.
Det finns seriösa och mindre seriösa, Tips! betala ingen handpenning för reservationen om är osäkra! Områden som ej rekommenderas i Alicante är Norra delen.
Det är klart, att om Ni vill ha en lägenhet, finns det även privata annonser även på samma sajt, men bra att kolla upp med hjälp av mäklaren, om det finns möjlighet för uthyrningstjänsten inom bostadsrättsföreningen.
När Ni väl besökt Alicante, kan det finnas andra bättre alternativ, som t.ex. Chalet, strax utanför. Eller lite utanför ( Elche, Ibi, Bigastro, Orihuela, Orihuela Costa, Murcia). Med eller utan egen pool eller från the community.
Själv köpte jag ett mindre hus utanför Alicante; för samma pris som för en lägenhet i Alicante, men det beror på vad Ni söker.
Jag rekommenderar en seriös mäklarfirma med stort urval. Seriös och pålitlig!
http://www.nexogestiona.com/index.php#buscador
Tänk på att be om ett fullständigt kostnadsförslag där allt är inräknat, med finansiering från banken.
Tänkt på att Ni måste ha cirka 40-50% av det totala beloppet + tillkommande kostnad för notarius publicus, samt skatten som är lägre för
icke Spanjorer. osv.
Lycka till!
Där kan Ni få olika förslag.
Innan Ni åker dit, boka gärna visningar med olika mäklare.
Bra att veta, är att Ni ska ansöka om N.I.E också, och försök öppna ett bankkonto gärna samma dag.
Viktigt att Ni åker till Polismyndigheten i Alicante, tidigt, innan de öppnar, så Ni får detta samma dag.
Det finns seriösa och mindre seriösa, Tips! betala ingen handpenning för reservationen om är osäkra! Områden som ej rekommenderas i Alicante är Norra delen.
Det är klart, att om Ni vill ha en lägenhet, finns det även privata annonser även på samma sajt, men bra att kolla upp med hjälp av mäklaren, om det finns möjlighet för uthyrningstjänsten inom bostadsrättsföreningen.
När Ni väl besökt Alicante, kan det finnas andra bättre alternativ, som t.ex. Chalet, strax utanför. Eller lite utanför ( Elche, Ibi, Bigastro, Orihuela, Orihuela Costa, Murcia). Med eller utan egen pool eller från the community.
Själv köpte jag ett mindre hus utanför Alicante; för samma pris som för en lägenhet i Alicante, men det beror på vad Ni söker.
Jag rekommenderar en seriös mäklarfirma med stort urval. Seriös och pålitlig!
http://www.nexogestiona.com/index.php#buscador
Tänk på att be om ett fullständigt kostnadsförslag där allt är inräknat, med finansiering från banken.
Tänkt på att Ni måste ha cirka 40-50% av det totala beloppet + tillkommande kostnad för notarius publicus, samt skatten som är lägre för
icke Spanjorer. osv.
Lycka till!
Last edited:
