långtidshyra-vad är rimligt?

[gunlju]

Hej!
Önskar råd beträffande rimlig månadshyra under låg resp högsäsong av radhus i Orihuela Costa.
Frontgarden, Backyard, stort allrum med integrerat kök, tvättmaskin, mikro, Tv, internet tillgängligt i området. Ett stort toalettrum. På övervåningen 2 sovrum med dubbelsängar, ett stort badrum med handfatsskåp, spegelvägg, badkar med dusch, bidé.
I det låsta området finns tre utomhuspool områden. Allt i huset är fräscht. Husfasaden nymålad 2014 liksom allrum med tak, köksluckor och skåp samt trapp och övre hall inklusive taken. Alla dörrar vitmålade, liksom förrådsskåp inomhus. Nya förvaringsbyråar i sovrummen. Nya lakan, madrasskydd och bäddmadrasser.

Jag har hittills stått för alla räkningar, skatt, föreningsavgifter för huset och har tagit 6000skr per mån from slutet Nov-April mån ut.
Mina trevliga hyresgäster vill gärna hyra även under högsäsong dvs tills vidare året runt.
Vi avtalar när jag själv o/e barnen vill ha tillgång till huset.

Mkt tacksam för era synpunkter och råd
Hälsn G

 

[Sharky]

Konstigt hyresförhållande , vart tar hyresgästerna vägen når du eller barnen skall ha huset?
Dylika specialavtal sätter ner hyran kraftigt.

 

[Peztis]

Tänk på det där med besittningsrätten eller vad det heter. Det är därför man här i Spanien aldrig skriver tillsvidarekontrakt utan max på 11 månader och sedan förlänger man det igen och igen och igen...

 

[erkki]

Tänk på det där med besittningsrätten eller vad det heter. Det är därför man här i Spanien aldrig skriver tillsvidarekontrakt utan max på 11 månader och sedan förlänger man det igen och igen och igen...

Hej du har helt rätt vad jag har sett så hyr man ut lägst 6 mån högst 11 mån + el o vatten ;;;;;;

 

[Louis]

Hej du har helt rätt vad jag har sett så hyr man ut lägst 6 mån högst 11 mån + el o vatten ;;;;;;

Lägst 6 mån!Finns ju ingen gräns nedåt,jag hyr aldrig ut på längre tid än 1 mån.
Beror på flera faktorer , dels inte lönsamt,bostaden ockuperad för mig själv och andra,köpte inte bostad primärt för att det skulle vara en hyresbostäder,bostaden blir inte städad av städfirma regelbundet osv

 

[Preciosa]

Hej Gunlju!

Ja du fick inte svar på din fråga vad är rimligt i hyra :eyes:
Jag tycker att om man hyr ut långtid så tar man samma hyra hela tiden
och 600E låter alldeles rimligt. Om dom betala el och vatten också så
är den inte så låg men hyfsad.
Hålla på att dribbla med säsongshyror är ju bara jobbigt.
Skriv bra avtal (med förbehåll om när du vill vara där).
Är det bra hyresgäster så är det ju guld värt.

Jag har bott så en gång och man kom överens om tid när jag
i så fall åkte hem eller bodde hos nån. Brukar ju bara vara korta
perioder. Man är ju flexibel om man inte jobbar

Chao P thumb

 

[erkki]

Hej Gunlju!

Ja du fick inte svar på din fråga vad är rimligt i hyra :eyes:
Jag tycker att om man hyr ut långtid så tar man samma hyra hela tiden
och 600E låter alldeles rimligt. Om dom betala el och vatten också så
är den inte så låg men hyfsad.
Hålla på att dribbla med säsongshyror är ju bara jobbigt.
Skriv bra avtal (med förbehåll om när du vill vara där).
Är det bra hyresgäster så är det ju guld värt.

Jag har bott så en gång och man kom överens om tid när jag
i så fall åkte hem eller bodde hos nån. Brukar ju bara vara korta
perioder. Man är ju flexibel om man inte jobbar

Chao P thumb

Hej p 600E + el o vatten är väldigt dyrt finns bättre boende för detta pris :

 

[maarli]

Mina trevliga hyresgäster vill gärna hyra även under högsäsong dvs tills vidare året runt. Vi avtalar när jag själv o/e barnen vill ha tillgång till huset.

Jag tycker att hyran låg o mellansäsong är lite hög, utbudet är stort
- men hyran helt OK när det gäller typ 15 juni till 15 september, även om det är en bit från havet
(knappast gångavstånd för semesterfirare med barn)

Om man nu har en hyresgäst som man vet sköter sig och som är villig och betala den begära hyran
- och dessutom att flytta tillfälligt när någon av ägarfamiljen ska in - så var rädd om den hyresgästen !
Dumt att försöka snika till sig någon eller några tusenlappar sommartid och riskera att dom hyr något annat både vinter och sommar - det är i alla fall inget jag skulle göra...

säger ungefär som Baloo i Djungelboken:
Va nöjd med allt som livet ger, glöm bort bekymmer, sorger och besvär !

 

[Lisette57]

Hur fungerar det att hyra ut ?
Jag funderar på att köpa något för att sedan om ett antal år flytta dit permanent (som pensionär).
Låter man uthyrningen skötas genom en förmedlare? Svårt att själv rycka in om o när det uppstår något när man själv är i annat land.

 

[Sharky]

Basera inget på uthyrning , det finns ett enormt överutbud. Det finns filmer som hjälper till men de vill ha stor del av kakan. Mycket problem med hyresgäster och i värsta fall så ockuperar de huset och bor kvar utan att betala hyra. Rättsväsendet i Spanien är mycket lååångsamt.