Ny här på forumet.

[Tusken]

Hej alla glada!

Ny här och gillar forumet och har hittat massor av bra information här!

Vi bor i Borås och är 49 och 37 år med en son på snart 5 år.
Det är nu sökandet har börjat för vår lilla familj efter en lägenhet eller litet radhus med 2-3 sovrum i Torrevieja med omnejd.
Vi har haft drömmar om en egen sommarstuga i Sverige vid västkusten men allt vi har räknat på har alltid blivit så dyrt.

Om Spanien har vi bara pratat om att skaffa ett boende när vi blir pensionärer och sålt vår bostadsrätt.
Men så slog de oss att varför inte fixa det redan nu, Problemet är väl att det är svårt att få låna tillräckligt med pengar i Sverige för att köpa något i Spanien.
Vad vi har lyckats skaka fram är 70-75000 Euro och det är vad vi ska försöka göra bästa möjliga av.
Hitintills har vi sökt på blocket och försöker hitta objekten med google maps.
Givetvis tänker vi åka ner till Torrevieja och titta också, men det är ju bra om man då vet var man ska titta närmare på för områden.
Kanske att det är någon på forumet som känner till ett strandnära boende som är till salu thumb

Tack för ett mycket bra forum, jag kommer antagligen bli stamgäst här.

 

[Nalle]

¡Bienvenido!

Det finns ganska mànga objekt i Torevieja med omnejd med en sàdan budget.
Det är i princip omöjligt att rekommendera ett omràde innan ett annat. Det finns inga omràden som man bör direkt undvika i Torrevieja. La Mata och Rosaleda är ibland de populäraste ibland skandinaver. Med det sagt är det ju inte säkert att ni kommer att tycka om det.

Pà forumet finns det otaliga sidor där du kan hitta objekt, Idealista.es, fotocasa, kyero etc. samt bankernas egna sidor.

Ska passa pà att göra lite reklam här, här och här

Lycka till

 

[MJAC]

leta på

vi tyckte att Segundamano.es var bra (spanska Blocket) så är det inte dumt att titta sig runt och bli klar på vad man vill ha och sedan fråga några mäklare om dom har några sådana förslag

 

[maarli]

.... Problemet är väl att det är svårt att få låna tillräckligt med pengar i Sverige för att köpa något i Spanien. Vad vi har lyckats skaka fram är 70-75000 Euro och det är vad vi ska försöka göra bästa möjliga av.

Du kan låna lite drygt hälften av priset i Spansk bank med den bostad du vill köpa i Spanien som säkerhet - dock är uppläggningskostnader, pantbrev mm ganska dyrt.
Till priset du hittar hos mäklare, banken eller på nätet någonstans kommer också spansk moms eller överföringsskatt samt lagfart- och advokatkostnader (ca 14-15 %) De flesta mäklare hjälper till med en svensktalande bankkontakt

 

[Tusken]

Till priset du hittar hos mäklare, banken eller på nätet någonstans kommer också spansk moms eller överföringsskatt samt lagfart- och advokatkostnader (ca 14-15 %) De flesta mäklare hjälper till med en svensktalande bankkontakt

Tack, det här är bra att veta så att man vet om extra kostnader som tillkommer.

 

[rinconada]

Här hittar du flera bankåtertagna:

http://www.casaktua.com/inicio/378_1_ap.html

Man hittar fastigheter till mycket bra priser om man kan tänka sig att renovera. Det kanske behövs bara målas om...

Renovering kan vara roligt också. Då får man exakt så som man vill ha det.

 

[Stef]

Vi köpte ett bankåtertag och kan tipsa om att man bör räkna med lite högre % extra utöver 14-15, snarare kring 18-20%, vatten, el avtal och sånt är ofta dyrare när de är helt uppsagt.

Vi ska snart ner och möblera upp vår nya, samt skaffa varmvattenberedare och allt annat de rensat bort (kontakter, strömbrytare innerdörrar m.m), känns både lite omständligt, men samtidigt kul då man får bygga upp sin egna stil.


De är oslagbart att själv åka ner och kolla runt, bilder ger inte vissa områden rättvisa medan andra områden ser finare ut på bild än på plats. Och vissa ställen gillar man bara direkt man kommer dit.

 

[Tusken]

@ Stef . Bra att veta, tack.

Jag förstår att du är sugen på att åka ner och börja göra iordning.
I vilket område köpte du.
I google maps när man och kör "street view" och glider runt på gatorna då ser man i en del områden bygnader som står som fasader. Bilderna är från 2012 och det kanske har ändrat sedan dess.

@ rinconada. Ja lite lagom renovering är bara kul, det man inte vill ha är typ fuktskador och sånt.

 

[Stef]

Vi har köpt på gränsen mellan Punta prima och Playa flamenca, vet inte än vilket av de vi tillhör, men tror de är Playa flamenca.

Att vara nere på plats var oslagbart, småsaker som hur trafiken är utanför och hur lätt man kommer till bra affär t.ex o.s.v

 

[Tusken]

@ Stef. Ja, jag förstår det.

En annan sak jag lagt märke till, en del mäklare är horribelt dåliga på att ta bilder.
En del bilder kan va tagna på smuttstvätt i ett hörn eller en skitig skrubb.
Vad är vitsen med det? Är det sånt man får på köpet?

 

[Eckhoff]

Vi har köpt på gränsen mellan Punta prima och Playa flamenca, vet inte än vilket av de vi tillhör, men tror de är Playa flamenca.

Att vara nere på plats var oslagbart, småsaker som hur trafiken är utanför och hur lätt man kommer till bra affär t.ex o.s.v

Jag håller med, vi ändra oss on område när vi kom ner, fundera först att köpa i ett annat område som var extremt slitet och gammalt så det blev det inte och nu har vi ett hus i Rosaleda och är jätte nöjda.

//Eckhoff

 

[Flyttfåglarna]

Hej! Jag köpte hus här utanför La Murada i höstas! Här bodde tidigare en spansk kvinna i 60 års åldern. Ni får nog räkna med att städa och röja själva när ni köper! I mitt hus ingick ingen flyttstädning direkt! Halvmöblerat, skitigt, gamla skor, hygienartiklar verkligen skitigt överallt dessutom lämnade hon 2 vrålhungriga hundar varav den ena hade skabb och var fastkedjad....Tänk på att det finns många hund kennlar som gärna tar emot och hämtar saker du kanske vill slänga! Så kan dom sälja på sina loppisar och få in lite pengar till alla hemkösa hundar som tyvärr finn här! Nu efter ett par månader börjar här bli riktigt fint. Köper ni en bit in i landet 10-15 minuter från kusten får ni MYCKET mer för pengarna! Lycka till!

 

[Stef]

@ Stef. Ja, jag förstår det.

En annan sak jag lagt märke till, en del mäklare är horribelt dåliga på att ta bilder.
En del bilder kan va tagna på smuttstvätt i ett hörn eller en skitig skrubb.
Vad är vitsen med det? Är det sånt man får på köpet?

Jo det verkar vara en annan fotokultur utan tvekan, kan dock vara så att de ännu inte haft tillgång till objektet och fått bilderna av ägaren.

 

[Sharky]

Ärliga foto! Det är skillnad på Svenska superstajlade objekt ett stenkast från allting!
Lagom vore bäst!

 

[Flyttfåglarna]

Men varför är nästan alltid toa locket öppet på bilder från badrum!

 

[rinconada]

Men varför är nästan alltid toa locket öppet på bilder från badrum!

De vill visa att det är rent. Och att det är intakt. Jag har sett toastolar som har varit mörkbruna inuti för allt hade torkat in. Utan vatten en längre tid...

 

[Flyttfåglarna]

De vill visa att det är rent. Och att det är intakt. Jag har sett toastolar som har varit mörkbruna inuti för allt hade torkat in. Utan vatten en längre tid...

Ser inte kul ut! Man ser ju ändå inte ned i toa stolen! ))think

 

[rinconada]

Då kan det vara så att manfolk har varit där och gjort "sitt" och glömt fälla ned...

 

[maarli]

Då kan det vara så att manfolk har varit där och gjort "sitt" och glömt fälla ned...

Va - sitter du på locket ?

 

[Tusken]

Men varför är nästan alltid toa locket öppet på bilder från badrum!

Ha,ha. Det har jag också noterat.
Men det är säkert som rinconada säger att de vill visa att det är intakt och att locket fungerar

@ Sharky. Ja vist är det bra med ärliga bilder. Det blir troligtvis billigare
när det inte är stajlade objekt. Eller det kanske inte funkar så i Spanien?