Sälja hus i Spanien, vad är annorlunda från Sverige?

[Vera Kristen]

Hej!
Min mamma ska sälja sitt hus i Spanien och jag hjälper henne med processen då jag även hjälpte till med att sälja hennes lägenhet för några år sedan i Sverige. Vad är likheterna med Sverige? Något som skiljer sig avsevärt? tänker typ på sådant som undersökningsplikt osv.
Tacksam för era erfarenheter! Eller länkar till relevanta sidor.

 

[Nalle]

Jag antar att ni ska sälja genom mäklare.
Ta in 5/6 mäklare till bostaden sà de kan värdera den och ge er ett rimligt försäljningspris. Välj den mäklare ni känner bäst förtroende för. Ge denna exlusiv säljrätt (de kommer att marknadsföra din bostad 10ggr bättre) pà 3-6 mànader.
Ska ni sälja själv, sà gör en marknadsundersökning och sätt priset efter det.
I bàda fallen se till sà att ni har all dokumentation i ordning och var transparent med vad ni säljer, se till att köparna vet vad som stàr i lagfart
och vad som finns pà plast (eventuella tillbyggnader som inte deklarerats etc)
Har ni i föreningen klubbat igenom ett beslut som kommer kosta pengar (hissbute, ommàlning...), ska du stà för detta om inte annat är överenskommet.
Du som säjare màste ge 6 mànaders garanti pà "dolda fel" (Nàgot som i stort sett aldrig tillämpas) Köparen köper i befintligt skick.
Annonsera kan ni göra pà Blocket, Idealista, fotocasa, kyero, rightmove, finn....
Styla din bostad, màla om. Ett par burkar färg kostar inte särskilt mycket men ger ett mycket bättre förstaintryck.