Sämre tider väntar tyvärr

[Backis]

Barclays bank funderade allvarligt på att köpa CAM-banken men vågade inte eftersom inte ens regeringen kunde beräkna hur stora kreditförluster man riskerade. Samtidigt visar statistiken från Banco de España att 70 % av alla investeringar handlar om fastigheter.

Vad Spanien behöver är investeringar i exportindustri, utan kraftigt ökad export kommer men inte att klara av att betala sina utlandsskulder. Plus att konkurrenskraften måste ökas genom, i praktiken, sänkta löner och förmåner. Dessa kostnader har istället ökat och landet halkar efter övriga.

Med Zapatero som "lame duck" och en starkare 15M-rörelse som kan stoppa nedskärningar ökar risken kraftigt att vi ser nästa kandidat till rakning av Världsbanken.

Jag har varit optimist tidigare men nu vete f*n....

 

[Hedin]

oh nej vilken tråkig läsning, nu blir man deppig tack för uppdateringen dock! Tror du att den lilla vändning vi har sett på fastighetsmarknaden då kommer av sig kanske!?

 

[crazys]

mm det är min uppfattning också. en ekonomi som drivs på av stigande fastighetspriser falierar alltid i längden.

sen har jag inte sett någon insatt som menat på att fastighetspriserna vänt uppåt.

utpriserna har snarare rasat.

http://casas.facilisimo.com/preciometro/

 

[HåkanP]

mm det är min uppfattning också. en ekonomi som drivs på av stigande fastighetspriser falierar alltid i längden.

sen har jag inte sett någon insatt som menat på att fastighetspriserna vänt uppåt.

utpriserna har snarare rasat.

http://casas.facilisimo.com/preciometro/

När vänder det? 2012?

 

[Backis]

Det vänder inte förrän det varit i botten. Efter valet nästa år kommer nya åtgärder och de behöver ju en tid att verka.

Spanien har tyvärr kastat bort ett par år redan och bara gjort halva hemläxan. Besparingsprogrammet med bl a höjd moms och sänkta löner var nödvändigt. Staten fick in litet mera inhemska pengar och minskade utgifterna, men man spenderar fortfarande mer än man tjänar. Man kan inte spara sig rik om man inte samtidigt får in friska pengar.

Spanien är fortfarande helt beroende av att låna i utlandet och det är ju som att pinka på sig, sett över tiden.

Fastighetspriserna sjunker inte lika kraftigt nu på turistorter. En stor del av efterfrågan kommer från utlänningar, särskilt tyskar och ryssar tror jag. Så länge det går bra i de länderna kan tendensen hålla i sig. Många orter har ju faktiskt sett en liten prisökning.

Ett fattigare Spanien kan locka flera utlänningar, hålla priset uppe och ge nya pengar, bara man nu satsar de pengarna på annat än att bygga hus.

Innan Montse och Jordi (Kataloniens vanligaste namn) har mera att röra sig med hinner det nog bli 2014.

 

[crazys]

När vänder det? 2012?

tror jag inte.

enligt en studie gjord av en bank så beräknas lagret av nybyggda fastigheter vara cirka en miljon 2013 och fortfarande öka. 80 % av dessa ligger på kusten.

det var nyligen en britisk bank som funderade på att köpa en av de största bankerna i spanien, de hoppade av då tillgångarna (fastigheter) var omöjliga att värdera.

 

[Sancho Panza]

Det var nyligen en britisk bank som funderade på att köpa en av de största bankerna i spanien, de hoppade av då tillgångarna (fastigheter) var omöjliga att värdera.

Det är ju just det som trådstartaren skrev, att Barclays hoppat av ett bankköp p.g.a. osäkerheter kring kreditförluster.

Världsekonomin är inne i ett väldigt avgörande skede just nu, det är verkligen inte bara Portugal, Irland, Italien, Grekland och Spanien (de så kallade PIIGS länderna) som har det besvärligt. Det har också Storbrittanien, USA, Japan och för all del även Kina och på sitt sätt Sverige.

Det världen har fått för mycket av de senaste tio åren är krediter, det har skett en massiv kreditgivning som inte minst investerats i fastigheter.

Det finns två vägar att gå ur detta, antingen så drar man ner på utgifterna och betalar av skulderna eller så inflaterar man bort det. Guldpriset har stigit med flera hundra procent mot USD de senaste tre åren, det är det ultimata beviset på att det varit en enorm inflation eller att världen tror att en sådan kan komma.

Många ekonomer menar att det går att spara sig ur detta och att situationen inte är särskilt allvarlig bara den politiska viljan finns. Många bloggare är av en annan åsikt och hävdar att det världsekonomin går mot en oundviklig krasch.

 

[crazys]

det är det ultimata beviset på att det varit en enorm inflation eller att världen tror att en sådan kan komma.

jag kan inte mycket om guldmarknaden men det där är nog feltänk av grava mått.

de största marknaderna för guld är indien och kina vilka båda haft enormt ekonomisk tillväxt så jag tror snarare att det är det största skälet.

sedan trodde jag det mer handlade om att under orostider så flyttar folk tillgångarna till fasta tillgångar och det har lite med inflationen att göra. guld står då närmast till hands istället för valutor.

 

[Sancho Panza]

Du har helt rätt i att Indien och Kina är största marknaderna bland konsumenter, i Kina gäller det också deras motsvarighet till riksbank som valt att accumulera guld. Men den enskilt största anledningen tillskrivs - du kan googla och läsa tusentals länkar, safehaven, zerohegde osv - FED's skapande av pengar och den europeiska skuldkrisen.

När förtroendet för både dollarn och euron vacklar så söker sig många sparare, investerare och institutioner till guld.

 

[crazys]

jag tror privatkonsumtionen är det största och jag lovar, de analyserar inte inflationen.

folk köper säkert mer guld i sverige också trots att vi haft extremt låg inflation i 10 år.

vad jag vill säga är att jag tror inte inflation är den huvudsakliga beroendevariabeln.

själv kommer jag nog att shorta guld inom ett par år.

 

[Sancho Panza]

Den officiellt låga svenska inflationen kan väldigt snabbt stiga och det kraftigt. Dels har vi som bekant haft väldigt långa räntor och kraftigt stigande fastighetspriser, dels har vi 'tack vare' Greklandskriser, QE1 och 2 haft en krona som utvecklat sig starkt i relation till Euro och Dollar.
T.ex skulle en liter bensin kosta ca 18 kr litern om vi inte haft en gynnsam utveckling mot dollarn på senare år. Hade bensinen kostat 18 kr litern hade det viktats som en tung inflationsfaktor.
Nu höjer Ingves & Co styrräntan, för att bekämpa en stigande inflation, men höjningen leder till ökade boendekostnader och alltså högre inflation. Må låta motsägelsefullt men så är det ju.

Rider vi ut skuldkrisen så kommer nog guldet falla och då gör du såklart rätt om du shortar på förhand. Själv har jag ingen aning om framtiden så jag hedgar åt alla håll och kanter med de små medel förfogar över. Viktigast som vanligt är väl att hålla sig frisk och se till att ha ett arbete, resten brukar ordna sig.

 

[crazys]

jag lever på att göra affärer så jag måste ha koll.

och jag tänker knappt alls i inflationstermer även då min avkastning givetvis måste inflationsjusteras.

gemene man är snarare tvärtom. de förstå nada angående inflation och många vägrar sälja sina fastigheter fastän de backar och inte har någon avkastning att tala om. precis som du säger måste de kompensera via lönearbete då.

sedan kommer snyfthistorierna i aftonbladet. de senaste 15 åren har det varit lätt att tjäna bra pengar på fastigheter i sverige och spanien. nu är det mycket svårare.