Såld på hus - Spanien, Costa del Sol

[uora]

Jag önskar mig ett hus i (eller nära) Torrevieja med liten trädgård eller stor uteplats och två-tre sovrum. Det får gärna ligga vid havet eller nära havet och i ett område med fastboende. Någon som vågar sig på att gissa hur mycket ett sånt hus skulle kosta? Eller har förslag på områden? Igår var vi i Torretta som vi inte gillade och i La Zenia som vi gillade om det hjälper.

 

[maarli]

Om du med hus menar fristående, så finns det från ca 100000 Euro

ett exempel

Mindre enplansvilla med mycket bra pris i området Quesada
med många åretruntboende
62 m2 + terass och 250 m2 tomt. Gemensam pool

ca 1 mil från havet en radhuslägenhet bottenvåning,
med mindre tomt och en familj ovanpå från ca 64000 Euro
nytt o inflyttningsklart

liknande radhuslägenhet ( bungalow ) närmare havet från 75000 -80000 Euro

några fler ex på Now4Sale.eu/Husisolen.eu

 

[uora]

Tack;;
Om jag går upp i pris till ungefär 150 000 E - Vad får man då? Kan man få ett hus nära havet, tre sovrum, trädgård och ungefär 80 kvm?

 

[maarli]

quatrohus, dvs när du har en 1/4 av huskroppen, med 3 sovrum, tomt och soltak - får du från strax över 100000 Euro t.ex i området intill La Zenia ( Playa Flamenca )

Fristående villor, 3 sovrum, 2 badrum, tomt, soltak, och inte för gammalt - en bra, ny och inflyttningsklar med havsutsikt och 10 års bygg-garanti, 165000 Euro
avstånd till havet 1100 meter, affärer, restauranger, marknad på närmare håll
Jag har nyckeln i ficka

( priser exkl moms & lagfartskostnader ca 11 % )

 

[uora]

Det låter spännande

 

[rinconada]

Uora, Du ska också tänka på kvm, inte bara antalet sovrum. Rummen kan vara väldigt små, och då blir kvm-priset högt. Seriösa mäklare anger även storleken, om inte direkt i annonsen, så fort du frågar.
Jag tror att du skulle kunna hitta något nära havet i La Marina, till det priset. Kanske även i Guardamar. Mina vänner köpte ett hus där för 5-6 år sedan där och betalade ca 150 000 € (jag vet inte exakt, men kan ta reda på det). En länk:
Bad request 404, holprop.com Holiday properties worldwide - rentals and sales
och en till: La Marina Property

Du hittar fler (engelska) länkar om du Googlar t ex på "Properties in La Marina Spain".
Lycka till!

 

[uora]

Tack, rinconada!
Jag har inte varit i Guardarmar och därikring alls. Vi åkte en sväng söderut i går och tittade lite där - det verkar finnas hur många orter/byar/urbanisationer som helst
Man vet inte riktig hur man skall välja eller om det spelar någon roll vilken man väljer?spainsmile

 

[Preciosa]

Uora, Du ska också tänka på kvm, inte bara antalet sovrum. Rummen kan vara väldigt små, och då blir kvm-priset högt. Seriösa mäklare anger även storleken, om inte direkt i annonsen, så fort du frågar.

Nu är vi egentligen i fel kat och härjar, men det där med kvm blir jag inte klok på..
Det räknas ju inte som hemma. I bland räknas balkong in, i bland inte och finns
det tomt el patio så räknas det in - eller inte..veranda då eller inte..
När "vi" fick "restskatt" efter köpet vi gjorde på vår atico..dom taxerade upp den
helt groteskt fast den redan hade skyhögt taxeringsvärde...
Men nu var det kvm...Jag anser att lgheten är på ca 50 kvm och terrassen
30 kvm (Har krypit och mätt med måttband för mäklaren ljög och sa 40).
När vi fick chocken från "hacienda" (skattfolket) efter 3 år
så fanns ritning med och helt plötsligt hade bostaden 66 kvm el 68..Fattar ni att man blir förvirrad?
Och varför då taxera upp öht...Detta förklarades med att man hade en viss procent av trapphus eller vad det nu var. Kanske dom räknade in hissen
Men var tog terrassen vägen i dom pappren? Får gå på den med vördnad..

OK, kontentan är: MÅTTBAND medtages, mätning görs..sen kan man diskutera
sig trött på "vad betalar jag för"..

Glasklart/ P ;;;;

 

[maarli]

La Marina / Guardamar

Inget som helst fel varken med La Marina eller Guardamar och gott om hus där också ....

Men när det gäller fastigheterna som är till salu i La Marina, så är de flesta av dessa belägna i Urb. La Marina vilket är 3 - 4 km från stranden på "fel sida om 332" och inte i den lilla genuint spanska orten vid havet där 332 gör en båge runt om. Hittar du ett hus nära havet så syns det på prislappen ...

Hus, dvs villor, i Guardamar med lite lägre priser ligger oftast i urb El Raso, som ligger bortom "citronmarknaden" sett från havet ( 2 - 3 km )

Uora, Du ska också tänka på kvm, inte bara antalet sovrum. Rummen kan vara väldigt små, och då blir kvm-priset högt. Seriösa mäklare anger även storleken, om inte direkt i annonsen, så fort du frågar.
Jag tror att du skulle kunna hitta något nära havet i La Marina, till det priset. Kanske även i Guardamar. Mina vänner köpte ett hus där för 5-6 år sedan där och betalade ca 150 000 € (jag vet inte exakt, men kan ta reda på det). En länk:
Bad request 404, holprop.com Holiday properties worldwide - rentals and sales
och en till: La Marina Property

Du hittar fler (engelska) länkar om du Googlar t ex på "Properties in La Marina Spain".
Lycka till!

 

[maarli]

Beträffande kvm så är det vanligtvis byggnadsyta som anges i Spanien, dvs totala ytan med allt under tak + balkong, patio och ibland även en liten bit av trapphuset. Mäklarna hur oseriösa eller seriösa dom än må vara har inte använt tumstocken utan dom använder sig oftast av byggmästarens uppgifter eller det som anges i lagfarten eller ägarens uppgifter när objektet tas in till försäljning

Ett ex: nytt och mycket populärt

59 m2 enl prislistor och info från byggaren
Bo-yta = 48 m2 + patio ca 5,6 m2 + terass under tak 5,5 m2

Nu är vi egentligen i fel kat och härjar, men det där med kvm blir jag inte klok på..
Det räknas ju inte som hemma. I bland räknas balkong in, i bland inte och finns
det tomt el patio så räknas det in - eller inte..veranda då eller inte..
När "vi" fick "restskatt" efter köpet vi gjorde på vår atico..dom taxerade upp den
helt groteskt fast den redan hade skyhögt taxeringsvärde...
Men nu var det kvm...Jag anser att lgheten är på ca 50 kvm och terrassen
30 kvm (Har krypit och mätt med måttband för mäklaren ljög och sa 40).
När vi fick chocken från "hacienda" (skattfolket) efter 3 år
så fanns ritning med och helt plötsligt hade bostaden 66 kvm el 68..Fattar ni att man blir förvirrad?
Och varför då taxera upp öht...Detta förklarades med att man hade en viss procent av trapphus eller vad det nu var. Kanske dom räknade in hissen
Men var tog terrassen vägen i dom pappren? Får gå på den med vördnad..

OK, kontentan är: MÅTTBAND medtages, mätning görs..sen kan man diskutera
sig trött på "vad betalar jag för"..

Glasklart/ P ;;;;

 

[Preciosa]

Beträffande kvm så är det vanligtvis byggnadsyta som anges i Spanien, dvs totala ytan med allt under tak + balkong, patio och ibland även en liten bit av trapphuset. Mäklarna hur oseriösa eller seriösa dom än må vara har inte använt tumstocken utan dom använder sig oftast av byggmästarens uppgifter eller det som anges i lagfarten eller ägarens uppgifter när objektet tas in till försäljning

Ett ex: nytt och mycket populärt

59 m2 enl prislistor och info från byggaren
Bo-yta = 48 m2 + patio ca 5,6 m2 + terass under tak 5,5 m2

Hm...tack Maarli.. Men om terrassen inte har tak som vår utan bara
så´na däringa "balkar" då räknas inte den ytan in...Det kan ju förklara
lite av den konstiga ytan som hacienda skrev. Våra grannar under
har ju vår terrass som tak och då borde det räknas in i ytan på deras
bostäder
Bra, OK , ciao P ;;;;

Aj, såg att du skrev + balkong...hm..då blev det ju inte rätt hos oss iaf..