Tips inför lägenhetsköp

[Staffas]

Hejsan.

Vi flyttade ned till Spanien för ett par veckor sedan, vi har hyrt ett hus i Cehegin (40 min från Murcia).
I morgon skall vi åka och titta på lägenheter för att köpa.

Jag har läst lite trådar (och massor med andra sidor) om vad som kan vara bra att tänka på inför ett köp, men om det är någon som har något sista minuten råd inför de kommande förhandlingarna så vore det uppskattat.

Vi har extern advokat fixad, NIE nummer skall vi på möte för under morgondagen, sedan skall det bara vara att köra eller?

Hej allihopa förresten

 

[Rikard Nilsson]

Vi hade inga speciella problem när vi köpte för 3 år sedan, det gäller att ha en bra mäklare med bra advokat- och bankkontakter. Det allra viktigaste är advokaten som ser till så att fastigheten inte har dolda skulder, att bygglov finns osv. Det är inte helt ovanligt att folk bygger till sina hus och lägenheter utan att skaffa bygglov först. Den vill man inte köpa! Om ni köper lägenhet som ligger i en föreningsägd trädgård osv, kolla först att föreningen mår ekonomiskt bra. Det syns direkt på hur snyggt och prydligt det är runt pool osv. Kolla också hur många som bor permanent i föreningen. Är det väldigt få kan det tyda på utsatthet med att få in pengar från medlemmarna som då kanske bara är där en kortare tid på året, och därför inte tycker det är värt att betala avgifterna. Det är svårt att tvinga in avgifterna från ägarna, så det brukar sluta med att föreningen inte kan underhålla saker. Ser det skabbigt ut - leta upp ett annat objekt istället.

 

[Ottsch]

Alla lägenheter och hus är kalla och dragiga som princip. Se till att solen kan värma upp lägenheten huvuddelen av dagen. Om gas behövs till varmvattnet - kolla vad man kan hämta ny gas. Närhet till affärer är inte helt fel. Själva vinterbor vi i Alicante - närhet till Aeropuerto och lätt med transporter till och från bostaden. Lycka till.

 

[Sharky]

Klara papper kollade av advokat , pruta och förhandla , fortfarande köparens marknad.

 

[Staffas]

Tackar för alla tipsen.

Vi har precis kommit överens om priset på en lägenhet som vi tycker är perfekt för oss.

Vi fick bara ned priset ca 5%, men med tanke på ursprungspriset, läget, skicket och priset på lägenheter i samma område är vi nöjda.

Nu skall bara juristen kolla upp allt så är den våran från månadsskiftet.

Tips på internetleverantörer, tv leverantörer m.m. i Torrevieja mottages gärna

 

[kinng]

Tackar för alla tipsen.

Vi har precis kommit överens om priset på en lägenhet som vi tycker är perfekt för oss.

Vi fick bara ned priset ca 5%, men med tanke på ursprungspriset, läget, skicket och priset på lägenheter i samma område är vi nöjda.

Nu skall bara juristen kolla upp allt så är den våran från månadsskiftet.

Tips på internetleverantörer, tv leverantörer m.m. i Torrevieja mottages gärna

Grattis till lägenheten. Vi använder DVBlab för internet, men de erbjuder även tv och skandinavisk tv med tror jag. Man installerar en liten parabol sen betalar man för de/den månader som man använder internet/tv, de har även kundtjänst som talar skandinaviska nu för tiden. Men det finns flera andra alternativ, dock är jag dåligt insatt i dem.

 

[Preciosa]

Hej, grattis till köpet!
Det finns en kategori här på forumet som heter "TV,bredband och telefoni".
Där står mängder av info
Chao P