Tomma hus

[Preciosa]

Statistik på tomma hus i Spanien:

http://www.spaniaavisen.no/wip4/hvor-mange-hus-staar-tomme-i-spania-500-000-2/d.epl?id=2124881


P

 

[Pooh]

Inte konstigt att priserna är som dom är, och nybyggandet är 1% av vad det var 2007...
Men mycket av det som står tomt är "skithus" som byggdes alldeles innan bubblan sprack, och som ingen vill ha till något pris idag.
Nedanför oss där vi bor nu finns ett helt komplex med radhus som bara står och förfaller. ETT (det i någorlunda ok läge, och med lite utsikt) är sålt och bebott. Resten, inklusive alla gemensamhetsanläggningar, står bara och förfaller. I skicket det är nu, skulle ingen vid sunda vätskor köpa något av dem...
Lite ovanför finns ett annat komplex med radhus, där ingen bor i något av dem - helt obebott. Men det är i alla fall någorlunda fint än så länge, och skulle nog kunna hitta köpare så småningom, om de bara inte låter det förfalla...
I det lilla komplex vi bor i nu (flyttar snart), som har 8 parhus, 16 bostäder, står 2 helt tomma och förfaller (återtagna av banker för flera år sen, men de försöker visst inte ens sälja dem), och 3 har stått tomma under en stor del av tiden vi bott här... Uthyrsesobjekt, men inga som haft råd att hyra.

 

[Eldorado]

Jo man blir ständigt påmind om förfallet när man ser alla ruiner, minns inget aktivt bygge men många byggen.

 

[Preciosa]

På Orihuela Costa och Torrevieja finns en hel del nybyggen som
är i gång eller klara. Förvånande. Folk köper som galna. Nytt är nytt
som det står i annonser

Gamla byggen som är klara kunde dom ju sänka priserna på.
De gjorde dom här i Torre på huskomplex där halva fortf är
skelett. Halverade priset och nästan alla blev sålda.
Det handlar om priset helt enkelt. Nu sänker Solvia (Bank Sabadell) en del
bostäder till "vrakpris". Marknadspris tycker jag. Dom blir reserverade
på ett par dagar. Nu finns det ju folk som köper upp dessa bostäder,
renoverar och försöker sälja på nytt. Risk, men kan gå med bra utfört
jobb har jag sett.

Finns ett jättefint hus i Torre i centrum som La Caixa annonserar
aggressivt med. Annons i varenda tidning/hemsida. Ingen har flyttat in
så nån måste bli den första. Alla drar sig ur då det inte finns el och vatten
och så klart ingen comunidad...Ringde på kul och dom ville visa. Sen ringde
som återbud...Papper var inte klara osv...Vilken säljanda 8-10 lgheter
byggt för några år sen. Söderläge.



Ciao P :sol:

 

[Eldorado]

Inte konstigt att gamla hus går ner, ex. Quesada bygger för samma pris nu.

 

[McAber]

Men det är ju där den Spanska bomben ligger.
Bankernas osålda fastigheter som ingen vill ha. Som läget är nu så har de ett sky högt bokföringsvärde, vilket i sin tur hjälper upp bankernas soliditet.
Skulle bankerna sälja dessa objekt till det priset som marknaden vill betala, skulle det innebära katastrof för bankerna och för Spanien.
Men eftersom räntan är så låg kan ligga och vänta på bättre tider som enligt vissa skall komma efter fem år, medans tysk finansminister tror att det dröjer tio år. Ingen vet i nu läget hur de skall lösa detta, själv tror jag att dessa hopplösa projekt stör den underliggande sunda marknaden...