Torrevieja - områden

[Snejp]

Hej på er. Jag har tänkt köpa mig en bostad i Torrevieja med omnejd och åker dit i mars för att titta lite på tänkbara objekt samt för att bilda mig en uppfattning om den regionen. (spelade golf där för 25 år sedan..)
Anledningen till att jag tänker Torrevieja i första hand är tillgängligheten via flyg. I övrigt vet jag inte så mycket.
Jag tror att jag vill bo ganska centralt då jag föredrar att promenera, fika m.m hellre än att bara tillbringa slötid på stranden (det får gärna vara nära stranden då barnen tänker annorlunda....

Jag undrar:
1, Finns det någon karta där de olika områdena/stränderna är markerade?
2, Vilka bör man undvika? (läst lite här på forumet om trafik, marknader och
annat som stör...
3, Det finns mycket till salu....vad är att föredra? Privat, Bank eller Mäklare?
4, finns det någon sammanställning där man kan se vad som är till salu på de olika områdena? Nu finns alla mäklarsidor men det blir ganska rörigt att hålla reda på vart dom olika objekten ligger....

Mycket frågor men frågar man inte får man inte reda på något...
Tack på förhand för all info jag kan få innan jag "tittar" ner

MVH
Snejp

 

[rinconada]

Du kan börja med dessa här:

http://www.torreviejainformation.com/maps-for-torrevieja/
http://www.e-torrevieja.com/mapa.asp
http://www.dices.net/playas/playas-municipio.php?municipio=Torrevieja

Även Google Maps...

 

[DansAfton]

Hej,

Vad söker du för något?
Villa, radhus, lägenhet

Område?
Mycket svenskar, blandat eller mest spanjorer?

Nytt? Begagnat?

 

[Preciosa]

Hola Snejp!

Välkommen till forumet spainsmile

Ja du dessa frågor är inte så lätta att besvara. Vi har avhandlat
massor av detta i kategorierna "flytta till Spanien", " leva och bo"
och "fastigheter". Du får lite att göra att läsa t. v i gamla trådar...

1. Förutom Rincons karta, skriv in gautadressen med Torrevieja
http://maps.google.se/maps?hl=sv&rl...code_result&ct=title&resnum=1&ved=0CBgQ8gEwAA

2. Här är en tråd om lite områden, bra och mindre bra
http://spanienforum.se/torrevieja/3781-olika-delar-i-torrevieja.html
En tråd till...kanske banksidorna kan vara inaktuella...banker köps upp...
http://spanienforum.se/flytta-till-spanien/2875-koepa-av-bank-eller-maeklare.html#post10706
en nyligen inlagd mer aktuell lista på bankers objekt:
http://spanienforum.se/fastighetsfragor/3866-lista-banker-osalda-objekt.html

3 Går inte att föredra någon säljare. Bankerna lånar knappt ut
till bostäder utan livrem och hängslen (höga livförsäkringar får man ta)
Bara till sina egna återtagna objekt. Har man pengar utan att låna så
spelar det ingen roll vem man köper av.
Man ska alltid ha advokat/juristfirma bakom ryggen som kolla upp
att allt är schysst, betalt, ägarförhållande, lagfart mm. För det mesta
går det bra och smärtfritt. Vet flera bra.

4. En av de stora sajterna har ju indelat områdena i Torrevieja:
http://www.idealista.com/pagina/bus...V&tipoinmueble=V&opidiom=cidioma&localeRef=en
Men dom har ju inte alla.

Hittar du nå´t intressant så släng in en fråga om objekt,gata område
så - om vi kan svarar vi om det verkar schysst thumb

Och hittar du inte svar i trådarna som finns i olika kategorier
t. v om nå´t annat specifikt så fråga. I "fastigheter" hittar du det mesta
om köpprocessen.

Ciao så länge P ;;;;

 

[Snejp]

Jag söker:
Lägenhet eller radhus. 2-3 sovrum.
Nytt eller ganska nytt. Har inte tänkt låna.
Får gärna vara nordbor i området då min Spanska är minimal ..... (barnen läser Spanska)
Max 1-2 km från centrum (tror jag. får se efter jag varit och bekantat mig i mars

 

[Snejp]

Hej,

Vad söker du för något?
Villa, radhus, lägenhet

Område?
Mycket svenskar, blandat eller mest spanjorer?

Nytt? Begagnat?

Snejp:
Jag söker:
Lägenhet eller radhus. 2-3 sovrum.
Nytt eller ganska nytt. Har inte tänkt låna.
Får gärna vara nordbor i området då min Spanska är minimal ..... (barnen läser Spanska)
Max 1-2 km från centrum (tror jag. får se efter jag varit och bekantat mig i mars

Kanske besöka er "Danskväll" den 22/3 och träffa nordbor som kan ge tips?

 

[maarli]

De flesta mäklarna fungerar även som ombud åt bankerna, dvs säljer samma objekt till bankens begärda pris - men man "måste kyssa många grodor innan man hittar en prins" och går man via en mäklare så har mäklaren ifråga redan sett ett antal av de som "inte är i allra bästa skick" och då slipper du se eleändet...
Beträffande att köpa privat så har minst 80-90 % av alla annonser tex på "blocket" oftast en mäklare eller en hjälpreda bakom.
Likadant med skyltar på olika hus/lägenheter, tel.numret går ofta till en mäklare
Du kan möjligen komma lite billigare undan om du hittar något privat via bekantas-bekanta eller bekantas grannar, men kanske på bekostnad av lite trygghet.
Alla eventuella skulder, trassel med bygglov som inte finns för ut/tillbyggnad osv följer med på köpet när man tar över en bostad, men som madam Preciosa säjer, en jurist /advokatfirma bör kontrollera allt innan köp och hjälper sedan till med lagfart, NIE-nummer och diverse annat.
Hos en del mäklare ingår all extra service i priset för bostaden och en mäklare har nog betydligt enklare att hitta ett objekt i din smak och till din budget, än vad du har möjlighet att göra själv, i alla fall om du bara är här en eller två veckor .... men jag är naturligtvis partisk eftersom jag jobbar som mäklare själv

 

[Preciosa]

Ja Maarli...denna vecka har vi "kysst många grodor och hittat
en prins".
Mina vänner bestämde sig för den jag minst anade så nu finns det
15 objekt till övers! Kontrollerade och klara
Alla aticos med stora terrasser inne i Torre...Prutade 14000E
men fick ja på -9000E. Resultat 90.000E.
För lite prut tycker jag men OK, dom är glada och jag med!
Comunidaden är bara 10E/mån, 2 min till playan. Sol 9-15 på terrassen
sen takterrassen om man inte får nog ....
Utbudet är så stort så man blír alldeles snurrig

Ciao madam P/ ;;;;

 

[AnnJanet]

Hejsan
Vi köpte i höstas via en svensk-spansk-engelsk mäklare, Elicasa. Elisabeth är svenska och firman är seriös och noggrann. De samarbetar även med några andra mäklarfirmor.
Annars finns det tyvärr en hel del oseriösa mäklare.
Själva köpte vi 1,5 km söder om Torrevieja, tillräckligt nära för att kunna gå in till stan och tillräckligt långt borta för att få lugnet. 100m till havet och 300m till sandstrand. I vårt område bor det blandat.

Glömde säga att vi lånade inte heller och då är det betydligt enklare att köpa bostad.