Preciosas studio

[myramis]

Prec. hur går det med inköpet av den nya studion? Berätta gärna lite för oss noviser som ägnar all ledig tid till att surfa runt på fastighetssidor och drömmer om att flytta. Minus 4,4 i natt, strax utanför Uppsala.

 

[Preciosa]

Prec. hur går det med inköpet av den nya studion? Berätta gärna lite för oss noviser som ägnar all ledig tid till att surfa runt på fastighetssidor och drömmer om att flytta. Minus 4,4 i natt, strax utanför Uppsala.

Hola myramis och välkommen till forumet spainsmile

Du följer med här ser jag
Jo studion är inköpt..31000E plus avgifter..i detta fall
7% = 2170E till "överföringsskatt" som staten ska ha.
Sen fick jag pröjsa en klumpsumma på 947E för notariejobbet (dom skriver
ju ut allt efter uppgifter dom fått in innan "domstolen" tar plats) och
registreringen för lagfarten. Kanske 50% till varje. Mäklaren måste
hålla inne 3% för säljaren för dom ska säkra reavinstskatten så dom inte
smiter ifrån den. Blir det över så får säljaren tillbaka överskottet.
Dom 3 % lämnades också till la notaria. Dom har stenkoll på vad som ska
in och ut. Redovisas sen till förloraren och vinnaren (jag)

Säljaren engelskt par gjorde en rejäl förlust. Fick cash 19000E och får vänta
på om dom får nåt mer över sen . (Mäklaren har ju tagit sitt också).
Dom hade betalat 60.000E!!! för 3-4 år sen.
Ett par ville ha studion också och hade gärna betalat 45000E!! Men jag
hade ju betalat handpenning ...
Ja det är ett spel..
Huset är byggt 2004 så det är ju ett klipp fast den är liten..35-39 kvm.
Finns en likadan till salu i huset. återtaget objekt för 51000 men man kan
erbjuda ett skambud och se om banken är vaken :cheeky

Mer frågor? Jag är expert nu...igen..

PS. Kom på att vi har riktiga experter på forumet som kanske tycker jag
jag har nå´t fel i min recension av processen..Rätta mig då..DS
Ciao P ;;;;

 

[PeterLarsson]

Härligt, bilder tack Välkommen till forumet Myramis!

 

[Luckyjoe]

Grattis till köpet. ;;
Säger som PeterLarsson, bilder tack.
Kanske rent av får se den "Live" så småningom? thumb

 

[Erwin]

Grattis till ett bra köp P thumb

 

[Nalle]

Fattar inte att säljaren inte sàlde till dom som var beredda att betala 45K. även om dom hade varit tvugna att betala dig skadestànd. Hade dom ju vunnit pà affären... Eller hur mycket gav du dom i handpenning?

 

[Preciosa]

Gracias..

Peter,Lucky och Erwin ;;

Jag har redan lagt in bilder förut på mäklarannonsen men efter jag
"stajlat" den lite så kan det komma bättre :vissla:

Ja Lucky du kan nog få se den om du bestämmer att du ska bo i
Torre al final..:cheeky
- om inte min syrra bor där för hon kanske inte vill ha manligt
besök , det är ju egentligen hennes - hon som betalat och jag
som äger den . Får snabbt skriva testamente som jag tjatat
till alla här på forumet som äger bostad här nere. Ingen lek denna process
om man trillar av pinn...alltså för dom anhöriga självklart..

Ciao P

 

[Preciosa]

Fattar inte att säljaren inte sàlde till dom som var beredda att betala 45K. även om dom hade varit tvugna att betala dig skadestànd. Hade dom ju vunnit pà affären... Eller hur mycket gav du dom i handpenning?

3000E, fast ska jag vara ärlig så är jag osäker på NÄR dom kom
in i bilden..Jag vet att "några" låg på från Sverige men inte kom
till skott också eftersom den fanns på Blocket. Vet inte hur seriöst
dom betedde sig..Jag la ingen energi att ta reda på det utan såg
väl ut så här när hon sa att vi nu kunde sälja den till dom för
dom så gärna ville ha den..

Ciao P :vissla: