Skynda fynda innan priset går upp

[DonBard]

Nu klingar de gamla slitna locktonerna i mäklarbranschen igen.
Kåkar som ursprunglingen prissatts till mellan 5 och 10 miljoner kronor
och som sänktes sedermera till mellan 3 och 8 miljoner Kronor
marknadsförs nu med risken för prisuppgång som huvudargument.

Det är en stormäklare i Marbellaregionen som nu oblygt använder
sig av dessa räknestycken i försök att locka kunder.

Objekten verkar absolut vara både eleganta och välplacerade men
jag undrar om det inte är andra bevekelsegrunder än elastisk prissättning
som får seriösa kunder att spendera sina miljoner på hussköp.

Det här liknar mera TV-SHOP-teknik.
Snart slänger dom väl in en BeachBuggy eller en liten shoppingbil
som extrapresent bara vi slår till-. Helst före påsk.....

 

[Noman]

På Mallorca har duktiga mäklare sålt 80 "lyxlägenheter" i en fastighet till priser högre än någonsin och det är till och med de som köpt på spekulation !!?? Hur förklarar man det. Och 65% av köparna är svenskar... Samtidigt som marknaden är trög. Jag fattar ingenting men att det finns pengar det gör det. Det kanske ingick en hushållsmixer I lägenheterna för 2,5 milj euro?

 

[Louis]

Visst finns det pengar,i Vasastan och Östermalm i Stockholm säljs bostadsrätter för 100tkr/kvm
Och det är ofta budgivning och inte sällan säljs lägenheterna innan officiell
visning

 

[crazys]

På Mallorca har duktiga mäklare sålt 80 "lyxlägenheter" i en fastighet till priser högre än någonsin och det är till och med de som köpt på spekulation !!?? Hur förklarar man det. Och 65% av köparna är svenskar... Samtidigt som marknaden är trög. Jag fattar ingenting men att det finns pengar det gör det. Det kanske ingick en hushållsmixer I lägenheterna för 2,5 milj euro?

Har du en länk för 2,5 m euro låter extremt?

 

[Noman]

Har du en länk för 2,5 m euro låter extremt?

Det är taklägenheterna med 4 sovrum som kostar det. Halvera det så får du en med 3 sovrum.
Det var slutsålt innan det var inflyttningsklart. Jag bor lite ovanför ett par hundra meter ifrån så även om man avundas de som kan lägga sådana pengar på ett andra boende så ser jag bokstavligen talat ner på dem

http://www.bendinat.com/real-estate-projects/bendinat-mar/

 

[crazys]

Huset verkade inte ens speciellt trevligt.

Då är det här lite läckrare.

http://www.mallorcavillasforsale.co...me-for-sale-in-cala-moragues-mallorca/7648/#/

 

[sportgarage]

Det existerar 3 prisklasser beroende på varifrån kunden kommer.
Skandinaver får 100% påslag
Sydeuropéer 50%
Inhemsk med kännedom får det verkliga marknadspriset.
Varför är varorna på turistens strandpromenad alltid 50-150% dyrare än källarlokalen där spanjoren köper sina varor?

 

[Noman]

Inte konstigt om det är billigt, bilderna visar något som inte verkar byggt än. think

Det var inflyttning förra årsskiftet så det är i allra högsta grad färdigt. Men det såldes slut på dessa bilder.

 

[Linkan]

kanske inte är så bråttom med tanke på rubelns utveckling,,, kan ju bli en del ryssägda fastigheter till salu nu,,,

 

[DonBard]

Varför är varorna på turistens strandpromenad alltid 50-150% dyrare än källarlokalen där spanjoren köper sina varor?

Självfallet!
Elastisk prissättning. Dels så är hyrorna på Paseo Maritimo mycket högre
än i källare uppe i stan.(Sällan är det spanjorer som har dessa butiker)

Men självfallet skall man alltid ha koll på var spanjorena handlar. Det är först då som man märker prisskillnaden.. Visst kan man kosta på sig en Cocacola eller en pilsner på strandpromenaden men allt annat : mat, cafe´besök, barer, restauranger avnjuts med fördel på genuina spanska ställen.