Bolån

[doberman]

Hej!

Ny härinne och om ämnet hamnat fel vänligen flytta på den.

Vi funderar på att delfinansiera vårt eventuella bostadsköp i Spanien med ett bolån, vad jag hört så är det både dyrare och krångligare att låna i Spanien.

Så vi tänkte försöka låna på vår befintliga fastighet i Sverige, min fråga är då: ska man nämna för banken i Sverige om pengarna ska finansiera fastighetsköp i Spanien eller ska man bara säga att man vill låna till renovering eller dylikt?

Tacksam för svar!

 

[kinng]

Hej!

Ny härinne och om ämnet hamnat fel vänligen flytta på den.

Vi funderar på att delfinansiera vårt eventuella bostadsköp i Spanien med ett bolån, vad jag hört så är det både dyrare och krångligare att låna i Spanien.

Så vi tänkte försöka låna på vår befintliga fastighet i Sverige, min fråga är då: ska man nämna för banken i Sverige om pengarna ska finansiera fastighetsköp i Spanien eller ska man bara säga att man vill låna till renovering eller dylikt?

Tacksam för svar!

Det spelar nog ingen större roll, kan du låna på huset så bryr sig nog banken inte speciellt mycket om vad du ska göra med pengarna, renovera, köpa bil, investera i ett fritidsboende eller bara bränna dom
När vi köpte vår bostad i spanien och jag gjorde överföringen till spanska banken via min internetbank vart jag tvungen att svara på en snabb fråga om vad pengarna skulle användas till, men det var allt.

 

[doberman]

Tack för svar!
Då behöver man inte vara orolig.

 

[haho1018]

Hej!

Ny härinne och om ämnet hamnat fel vänligen flytta på den.

Vi funderar på att delfinansiera vårt eventuella bostadsköp i Spanien med ett bolån, vad jag hört så är det både dyrare och krångligare att låna i Spanien.

Så vi tänkte försöka låna på vår befintliga fastighet i Sverige, min fråga är då: ska man nämna för banken i Sverige om pengarna ska finansiera fastighetsköp i Spanien eller ska man bara säga att man vill låna till renovering eller dylikt?

Tacksam för svar!

Vi sa också vad pengarna skulle gå till och det var inga problem alls!
Lycka till!

 

[doberman]

Vi sa också vad pengarna skulle gå till och det var inga problem alls!
Lycka till!

Tack för svar!
Jag läste att Handelsbanken har kontor nere i Spanien, om man nu måste låna pengar i Spanien kanske det är "säkrare" att gå genom dem och kanske enklare?

 

[P-A]

Hola,
Jag tog mitt lån hos Swedbank och berättade vad jag skulle ha pengarna till. Jag fick också hjälp av min bankman att göra överföringen till Abaco som är mitt juridiska om bud, så allt skulle gå rätt och inget blir fel över internet.
De var mycket hjälpsamma och bra.

TACK för ett mycket bra forum med fantastisk kunskap för oss alla nykomlingar.

 

[doberman]

Hola,
Jag tog mitt lån hos Swedbank och berättade vad jag skulle ha pengarna till. Jag fick också hjälp av min bankman att göra överföringen till Abaco som är mitt juridiska om bud, så allt skulle gå rätt och inget blir fel över internet.
De var mycket hjälpsamma och bra.

TACK för ett mycket bra forum med fantastisk kunskap för oss alla nykomlingar.

Ja verkligen, jag var nyligen nere i Spanien för att leta objekt och läste i detta forum och fann en massa nyttig info.

Det här forumet är kanon!
spainsmilegraciass

 

[kinng]

TACK för ett mycket bra forum med fantastisk kunskap för oss alla nykomlingar.

Håller med dig, vi fick verkligen mycket bra info via forumet när vi letade hus, var det något man inte kinde hitta så finns en hel drös med hjälpsamma människor som ofta ger mycket informativa svar graciass

 

[MJAC]

Du kan nog pressa räntesatsen som mest om du tar ett svenskt lån på din svenska bostad om den inte är/blir högbelånad. Det är ingen fördel att tala om att pengarna skall användas till en andra Spansk bostad. Sedan är det givetvis inga problem att få låna pengar i Sverige även om du säger att du skall använda pengarna i spanien. Men bankerna finner det mer troligt att du inte spelar ut olika banker mot varandra då och är mindre medgörliga avseende ränterabatter.

 

[Linkan]

Om du är med i facket så kolla om dom har rabatter hörde att t.ex. Unionen har avtal med (tror jag) SEB och lånar ut till inlåningsränta + 1% vilket gav kompisen 1,45%

och som ovanstående skriver så behöver du absolut inte tala om vad pengarna ska användas till, däremot måste du ha en bankkontakt för att kunna göra en större utlandstransaktion och då vill dom säkert veta

 

[kinng]

Om du är med i facket så kolla om dom har rabatter hörde att t.ex. Unionen har avtal med (tror jag) SEB och lånar ut till inlåningsränta + 1% vilket gav kompisen 1,45%

och som ovanstående skriver så behöver du absolut inte tala om vad pengarna ska användas till, däremot måste du ha en bankkontakt för att kunna göra en större utlandstransaktion och då vill dom säkert veta

Har du Swedbank kan du föra över 1 mille via internetbanken, dock så kommer fråga vad du ska göra med pengarna.
Smart tips med att kolla upp lån via facket.

 

[doberman]

Vi får se om vi kan låna på vår befintliga fastighet. Annars så får det bli en spansk bank. Santander har jag hört bra om.

 

[GT2]

Har du Handelsbanken så kan du låna via dom eller deras sammarbetspartner Socite anonyme i luxemburg. Allt administreras via din bankman och svensktalade handelsbankenpersonal på handelsbankens kontor i Marbella. Funkar betydligt enklare och billigare än dom spanska banker jag jämförde med. Det är dock dyrare än att låna i sverige på befintlig fastighet.

 

[doberman]

Har du Handelsbanken så kan du låna via dom eller deras sammarbetspartner Socite anonyme i luxemburg. Allt administreras via din bankman och svensktalade handelsbankenpersonal på handelsbankens kontor i Marbella. Funkar betydligt enklare och billigare än dom spanska banker jag jämförde med. Det är dock dyrare än att låna i sverige på befintlig fastighet.

Wow! Tack!

Jag har Handelsbanken, ska kolla med min bankman om villkoren.

graciass

 

[Lundberg]

Jag hade nog struntat i att berätta att jag ska köpa en fastighet, de för anteckningar om detta och behöver du sedan ha hjälp i Sverige med exempelvis ett blancolån eller annat så kommer de räkna med fastigheten som en risk och en kostnad snarare än en tillgång.

Som jag ser finns det inga fördelar med att berätta mer än kanske att man får hjälp med överföringen av pengar. Vilket inte är speciellt svårt ändå.

 

[Rendahl]

Har du Handelsbanken så kan du låna via dom eller deras sammarbetspartner Socite anonyme i luxemburg. Allt administreras via din bankman och svensktalade handelsbankenpersonal på handelsbankens kontor i Marbella. Funkar betydligt enklare och billigare än dom spanska banker jag jämförde med. Det är dock dyrare än att låna i sverige på befintlig fastighet.[/QUOT

Detta var ny information för mej.

När vi köpte vår lägenhet 2013 i Spanien så behövde visserligen inte låna några pengar men eftersom vi haft Handelsbanken i alla år i Sverige så ville jag ha de som min bank i Spanien med för jag visste de fanns där.

Men den Infon jag fick från min bankman i Sverige var att i Spanien hade Handelsbanken ingen vanlig bankverksamhet.
Man kunde inte ha ett vanlig bankkonto där för löpande räkningar.
Men nu verkar det inte stämma?
Jag har nu skickat ett mail till de och frågat.

Med vänlig hälsning Rendahl

 

[Rendahl]

Jag hade nog struntat i att berätta att jag ska köpa en fastighet, de för anteckningar om detta och behöver du sedan ha hjälp i Sverige med exempelvis ett blancolån eller annat så kommer de räkna med fastigheten som en risk och en kostnad snarare än en tillgång.

Som jag ser finns det inga fördelar med att berätta mer än kanske att man får hjälp med överföringen av pengar. Vilket inte är speciellt svårt ändå.

Jag håller med dej allt behöver man inte berätta.

Men Banken ser i slutändan ändå att du fört iväg pengarna till annat land.
Så kommer frågan upp på Banken vad pengarna skall användas till så rekomenderar jag ingen att ljuga.

För man över pengarna själv via datorn så är det ingen som frågar vad pengarna skall användas till men då kan man bara föra över ett maxbelopp per dygn så det kräver lite planering.

I mitt fall när jag bad Banken föra över hela summan på en gång.
Då var han tvungen att fråga vad pengarna skulle användas till i Spanien. EU krav.

Är jag inte är helt ute och cyklar nu så står det nu i slutskattesedlen man får hem varje år att jag har fört en stor summa pengar ut ur landet.

Så uppgiften finns registrerad sen tittar kanske inte Banken på detta i vanliga fall.
Men man skall inte underskatta Banken.

Med vänlig hälsning Rendahl

 

[Lisette57]

Jag har börjat drömma om att i framtiden,som pensionär,flytta till Spanien o försöker nu sätta mig in i hur allt fungerar.
Om jag bosätter mig permanent i Spanien,kan jag då fortsätta med att ha bankkonton i Sverige?
Vet ni ungefärlig ränta på bolån i spanska banker ?

 

[Helen1]

Jag har börjat drömma om att i framtiden,som pensionär,flytta till Spanien o försöker nu sätta mig in i hur allt fungerar.
Om jag bosätter mig permanent i Spanien,kan jag då fortsätta med att ha bankkonton i Sverige?
Vet ni ungefärlig ränta på bolån i spanska banker ?

Hej!
Ja, du kan fortsätta ha bankkonton i Sverige.

Jag vill belysa en aspekt ang. bolån i Spanien, som kan vara av intresse:
Olika banker har olika regler men alla (har aldrig hört om undantag) har en åldersgräns när lånet ska vara slutbetald.
Exempelvis du är 65 när du tar lånet och den aktuella banken har regeln att när du fyller 75 ska lånet vara betalt = du har 10 år på dig att betala av.
Det finns banker som har 70 år och de som har 80 år.

Det brukar även finnas en maxlängd på lånet, oavsett din ålder.
Återigen - olika banker har olika villkor.

Aktuella räntor får någon annan svara på.
/Helen

 

[GT2]

Har du Handelsbanken så kan du låna via dom eller deras sammarbetspartner Socite anonyme i luxemburg. Allt administreras via din bankman och svensktalade handelsbankenpersonal på handelsbankens kontor i Marbella. Funkar betydligt enklare och billigare än dom spanska banker jag jämförde med. Det är dock dyrare än att låna i sverige på befintlig fastighet.[/QUOT

Detta var ny information för mej.

När vi köpte vår lägenhet 2013 i Spanien så behövde visserligen inte låna några pengar men eftersom vi haft Handelsbanken i alla år i Sverige så ville jag ha de som min bank i Spanien med för jag visste de fanns där.

Men den Infon jag fick från min bankman i Sverige var att i Spanien hade Handelsbanken ingen vanlig bankverksamhet.
Man kunde inte ha ett vanlig bankkonto där för löpande räkningar.
Men nu verkar det inte stämma?
Jag har nu skickat ett mail till de och frågat.

Med vänlig hälsning Rendahl

Handelsbanken har ingen traditionell bankverksamhet i Spanien.
Dom har privatebanking och utlåning m.m