blåst på lägenhet

[Preciosa]

Dubbelpost

 

[Preciosa]

För ordningens skull:
https://avtal24.se/ordlista/kontrakt

Ja jag skrev fel ang att det givetvis är säljaren som i detta fall
ska ersätta köparen ja... men dom flesta förstod nog att det var så. Har ändrat.

Snacka om ett påhittat inlägg och till vilken nytta, kan man undra ?

Ifrågasättande? Otroligt otrevligt svar till en ny medlem som kommer in för första gången på forumet och behöver
svar på det han råkat ut för

Att få tillbaka dubbel reservationsavgift skrev jag i ett inlägg 18 juli 2015 Herr el fru Rantzow svarade då den 28 juli att det var "rappakalja".

P

 

[Bomek]

Jag köpte nästan en lägenhet i Nerja.
Allting var klart, ägaren en 80 årig Belgare var i Nerja och skulle krita på försäljningen.
Då uppdagades att han hade varit gift 1975 när han köpte lägenheten och hans gamla fru har rätt till halva lägenheten.
Min advokat kontaktar ex frun och förklarar läget, Att hon kan få sin halva insatt på ett eget konto, men hon vägrar att sälja
Förstår inte varför hon är 80 år bor i Belgien har aldrig använt lägenheten blir erbjuden en stor summa pengar men ändå vägrar hon att skriva på.
Så köpet gick inte igenom och den stora förloraren är jag.
Först förlorar jag dröm lyan har letat över ett år och det var en one of a kind lya.
Sen står jag här med alla mina utgifter
Advokat kostnader
pant brev + hus värdering på vårat svenska hus
växlings förluster först krona till euro och nu tillbaks till krona igen
värdering i Spanien
notarius publicus i Sverige
summa summarum back 70 -80 000 kr för att jag försökte köpa en lägenhet i Spanien.
Plus en dröm i kras och en massa tid och jobb åt skogen.
Går det kräva säljaren på mina utgifter?
Då han har ljugit om att han inte var gift när han köpte lägenheten.
På ägar papperna står han som ensam ägare men enligt spansk lag är ex frun berättigad till halva lägenheten eftersom dom var gifta när han köpte den
Min advokat sa att det är jätte svårt att få några pengar.
Nu har vi lagt ner Spanien drömmarna.

galanten inte i Nerja

 

[Bomek]

Jag köpte nästan en lägenhet i Nerja.
Allting var klart, ägaren en 80 årig Belgare var i Nerja och skulle krita på försäljningen.
Då uppdagades att han hade varit gift 1975 när han köpte lägenheten och hans gamla fru har rätt till halva lägenheten.
Min advokat kontaktar ex frun och förklarar läget, Att hon kan få sin halva insatt på ett eget konto, men hon vägrar att sälja
Förstår inte varför hon är 80 år bor i Belgien har aldrig använt lägenheten blir erbjuden en stor summa pengar men ändå vägrar hon att skriva på.
Så köpet gick inte igenom och den stora förloraren är jag.
Först förlorar jag dröm lyan har letat över ett år och det var en one of a kind lya.
Sen står jag här med alla mina utgifter
Advokat kostnader
pant brev + hus värdering på vårat svenska hus
växlings förluster först krona till euro och nu tillbaks till krona igen
värdering i Spanien
notarius publicus i Sverige
summa summarum back 70 -80 000 kr för att jag försökte köpa en lägenhet i Spanien.
Plus en dröm i kras och en massa tid och jobb åt skogen.
Går det kräva säljaren på mina utgifter?
Då han har ljugit om att han inte var gift när han köpte lägenheten.
På ägar papperna står han som ensam ägare men enligt spansk lag är ex frun berättigad till halva lägenheten eftersom dom var gifta när han köpte den
Min advokat sa att det är jätte svårt att få några pengar.
Nu har vi lagt ner Spanien drömmarna.

galanten inte i Nerja

 

[Bomek]

Vi råkade ut för en mäklare som kom efter reservationsavgift och krävde svart ca 50000, vi vägrade och han sålde lägenheten till en annan köpare.
Vi fick gå till en ny advokat som drev vårt krav på återbet av reservationen till domstol , vi fick tillbaka pengarna men inte dubbelt. Vi hade tur och hittade en annan bättre lägenhet senare.

 

[Nalle]

Om du betalat in "arras penitenciales" (den vanligaste formen av handpenning/reserveringsavgift) så har du rätt till skadestånd enligt lag, ofta är detta det dubbla av vad du betalt in. Men det är en sak vad lagen säger och en annan att allting sker enligt lag. Skulle inte säljaren betala tillbaka, blir det en rättetvist, som du säkerligen kommer vinna, men det kan ju kanske ta flera år. Därför nöjer de flesta sig med att bara få tillbaka sina insatta pengar.

 

[Nalle]

Har läst lite av inläggen nu och det verkar som om det finns en viss confusion mellan handpenning och reserveringsavgift. När du köper begagnat så betalar du bara in en reserveringsavgift och skriver ett reserveringsavtal (Contrato de arras) därefter går du direkt till överförande av lagfart och resten av betalning. Det finns absolut ingen anledning till att skriva ett privat köpekontrakt och betala in ytterligare handpenning.

Detta görs när du köper nybyggt och ibland av banker. Men köper du av en privatperson och denne kräver fler inbetalningar, så ska du dra öronen åt dig.

 

[Bobo.Fransen]

Hade X-fruns existens varit synlig i "Nota Simple"? Det skrivs inget om man begärde en sådan?