Hyra permanentboende.

[Preciosa]

Kan ni rekommendera en sida där man kan hitta bostadsrätter på Gran Canaria. Det ska vara sådana som spanjorerna själv köper dvs inga dyra lägenheter i turistområde.

Hej!
Det heter ägarlägenheter på Gran C (och övr spanien) om man ska vara petig

Här är några du får välja stad,ort, pris mm
http://www.fotocasa.es/search/searc...0&ll6i=0&ll7i=0&ll8i=0&cu=es-ES&pbti=2&opi=38

http://www.segundamano.es/pisos-las-palmas/?ca=35_s&th=1&od=0

http://www.idealista.com/venta-viviendas/las-palmas/gran-canaria/mapa
Här får du välja område.

Ciao P :sol:

 

[landahl]

varför står det bara priser på lägenheter och inte vad hyran är på när man har köpt den?

 

[Preciosa]

varför står det bara priser på lägenheter och inte vad hyran är på när man har köpt den?

Det är ju ingen hyra utan det är en "comunidad" dvs en avgift
som alla ägare i huset el om det är radhus får betala för
skötsel av allmänna utrymmen,pool, trädgård,el och vatten
och städ tex. Ägarna av bostäderna har en anställd administratíon
som sköter det hela ang ekonomin. I huset finns en vald "presidente"
som är kontaktman.
Brukar inte vara nån stor summa. Kanske 30-50E/mån.

P :sol:

 

[landahl]

Det är ju ingen hyra utan det är en "comunidad" dvs en avgift
som alla ägare i huset el om det är radhus får betala för
skötsel av allmänna utrymmen,pool, trädgård,el och vatten
och städ tex. Ägarna av bostäderna har en anställd administratíon
som sköter det hela ang ekonomin. I huset finns en vald "presidente"
som är kontaktman.
Brukar inte vara nån stor summa. Kanske 30-50E/mån.

P :sol:

jag förstår inte riktigt. Det finns alltså ingen hyra så hur betalar man för vatten och el? kommer det en räkning varje månad och hur är priserna?think

 

[rinconada]

Alla betalar sin förbrukning av vatten, el, gas osv. Det kommer inte varje månad utan var fjärde. Man kan ha direktbetalning från banken.

 

[Eckhoff]

Man hyr inte bostäder i Spanien utan man äger dem oavsett om det är ett hus eller lägenhet. Ström och vatten har man ett eget abonnemang för precis som man har för ström i Sverige, d.v.s. dit egna kontrakt med leverantören av strö och vatten. Det som tillkommer är sammfällnadsutgifter som kan vara ex. pool, ´gemensam park/trädgård, städning mm.

//Eckhoff

 

[Sharky]

Det är väl en jäkla fördel att inte ha en hyra!

 

[landahl]

Det är väl en jäkla fördel att inte ha en hyra!

Ja men med kostnader för vatten och el så går det väl jämt ut som för en hyra när man ha ren bostadsrätt i Sverige?

 

[rocio]

Hej Landahl!
Och var bor du som tycks ha så billig hyra så att den är jämförbar med kostnaden för el-och vattenförbrukningen i Spanien ? Vi har en bostadsrätt i Sundsvall där vi betalar 3.300 kr/mån. (inkl. vatten) för en lgh. med ett sovrum. Och det kan nog räknas som låg hyra. Här i Torrevieja betalar vi c:a 50€ -60€/mån. för el och vatten för en lgh. med två sovrum. När vi inte är här betalar vi mindre än 20€/mån. thumb.
rocio

 

[Preciosa]

Ja men med kostnader för vatten och el så går det väl jämt ut som för en hyra när man ha ren bostadsrätt i Sverige?

Så din el hemma i Sverige ingår i "hyran" i en bostadsrätt?
Eller om du hyr hemma så ingår elen?

Undrar om du driver med oss

P

 

[rinconada]

Det finns faktiskt lägenheter där elen ingår...iaf i Gbg. Men hyran är väl därefter.

 

[Eckhoff]

Det finns faktiskt lägenheter där elen ingår...iaf i Gbg. Men hyran är väl därefter.

Många studentbostäder har det, i vart fall min son i Göteborg.

//Eckhoff

 

[Noman]

Och husvagnsplatser......
Bara ett tillägg enligt min erfarenhet är att i många äldre fastigheter i Spanien har de inte satt in separata vattenmätare....

 

[landahl]

Ni missuppfattade mig jag menade att eftersom man inte betalar hyra för en bostadsrätt i spanien så borde priset för el och vatten motsvara en hyra för en bostadsrätt i sverige.
Om det kostar ca 50-60 euro i månaden för vatten och el för en bostadsrätt på Gran canaria så är det ju oslagbart.

Jag håller på att kolla in Las palmas. Många säger att det är en fantastisk stad och att luften är underbar där.
Skulle ni rekommendera Las palmas före Puerto del Rosario på Fuerteventura som boplats?

 

[Cat]

Las Palmas er mye fest og turisme. Om det er det du ønsker så er det kanskje stedet for deg. Jeg ville selv bosatt meg utenfor selve Las Palmas, men med ok kjøreavstand (10-20 minutter eller så). Vil tro at leieprisene er lavere litt unna byen og at man kan bli trøtt og lei av all turismen etter en liten stund.

 

[Preciosa]

Ni missuppfattade mig jag menade att eftersom man inte betalar hyra för en bostadsrätt i spanien så borde priset för el och vatten motsvara en hyra för en bostadsrätt i sverige.
Om det kostar ca 50-60 euro i månaden för vatten och el för en bostadsrätt på Gran canaria så är det ju oslagbart.

Jag håller på att kolla in Las palmas. Många säger att det är en fantastisk stad och att luften är underbar där.
Skulle ni rekommendera Las palmas före Puerto del Rosario på Fuerteventura som boplats?

Hej!
Man kan nog säga att 50-60E för el/vatten i mån
är OK för en ägarlägenhet. Litet hushåll.
Det tillkommer "comunidad" (Skötsel av hus/omr)som jag nämnt -kanske
30-50E. Om man äger alltså så tillkommer också fastighetsskatt på
kanske 200E/år. Och är man inte skriven (och ägare)så tillkommer en ytterligare
skatt (förmånsskatt) på kanske 100E/år.
Vet inte om det är dyrare på öarna...

200E Fast.skatt IBI
100E Förmånsskatt (om man inte är skriven)
720E El/vatten
360E comunidad
-------------------
1380E/år =115 E/mån (exkl ev lån)
Glömde hemförsäkr som man bör ha. Lägsta basförs kan vara 120E/år
Får lägga till 10E/mån.

PS Fick vår vattenräkn i går. 55E för 3 mån Fast då har inte Slösa varit
här i aug. Säger 60E då. 20E/mån alltså.

Skulle inte vilja bo på Fuerteventura. För lugnt och kargt
och trist. Fina stränder men övrigt? Jo jag har varit där
Nej utanför Las Palmas el södra delen thumb
Chao P :sol:

 

[landahl]

Hej!
Man kan nog säga att 50-60E för el/vatten i mån
är OK för en ägarlägenhet. Litet hushåll.
Det tillkommer "comunidad" (Skötsel av hus/omr)som jag nämnt -kanske
30-50E. Om man äger alltså så tillkommer också fastighetsskatt på
kanske 200E/år. Och är man inte skriven (och ägare)så tillkommer en ytterligare
skatt (förmånsskatt) på kanske 100E/år.
Vet inte om det är dyrare på öarna...

200E Fast.skatt IBI
100E Förmånsskatt (om man inte är skriven)
720E El/vatten
360E comunidad
-------------------
1380E/år =115 E/mån (exkl ev lån)
Glömde hemförsäkr som man bör ha. Lägsta basförs kan vara 120E/år
Får lägga till 10E/mån.

PS Fick vår vattenräkn i går. 55E för 3 mån Fast då har inte Slösa varit
här i aug. Säger 60E då. 20E/mån alltså.

Skulle inte vilja bo på Fuerteventura. För lugnt och kargt
och trist. Fina stränder men övrigt? Jo jag har varit där
Nej utanför Las Palmas el södra delen thumb
Chao P :sol:

Kan du rekommendera en liten stad by på den varma sidan av Gran canaria? Man ska ha tillgång till bredband där.

 

[Preciosa]

Kan du rekommendera en liten stad by på den varma sidan av Gran canaria? Man ska ha tillgång till bredband där.

Svårt för mig som inte varit där på många år
Googla på Vecindario som bara var en by då men är en
större ort/stad nu.
Och Arinaga som ligger nära havet. Närmare flyget.
Hellre än åt andra hållet, Puerto Rico, Mogán m fl...


Annars gillar jag ju Playa del Ingles och San Agustin är ju en
skandinavort om man vill ha tillgång till nordbor som bor där.
Dom orterna är ju inte jättestora folkmässigt utom när det är säsong
på vintern. På sommaren stannar ju folk i Europa (ja alltså fastlandet)
men PDI har ju många engelsmän och tyskar på sommaren.
Så var det ju förr iaf...

Ja så är det det där med bredbandsuppkoppl Oftast sämre
utanför större orter...Vet inte alls hur det är på ön ang det
Lade jag inte in några Kanarielänkar? Fråga där om dom har forum el
annonser att skriva i.
Skandinaviska klubben borde ju ha bra koll tex. Dom finns i San Agustin.

Chao P :sol:

 

[goranwint]

Har iofs aldrig varit där, men apropå bredband. Skriv in "gran canaria broadband" i Google så får du många svar.

Hälsar Göran i Mijas Pueblothumb