Lägenhetspriser

[Alicantina]

Jag har börjat fundera på om det egentligen inte skulle bli enklare för oss att hyra nån vecka på sommaren istället. Vill egentligen ha nåt eget men det blir nog inte så mkt investering som jag tänkte att det skulle vara samt att det blir dyrt att resa ner och sköta underhåll några gånger per år. Har ju tre barn som åker med och då skulle t o r för oss kosta ca: 8000-10 000.

 

[mixt]

Med all respekt så tror jag du tänker rätt nu. Det här med att köpa kräver mer bakgrundsarbete än man tror och det innebär både risk och möjligheter.

Kan bara tillägga att jag också tycker du har gjort precis rätt som använt det här utmärkta och extremt kunniga forumet för att ta reda på hur det funkar.

 

[Louis]

Jag har börjat fundera på om det egentligen inte skulle bli enklare för oss att hyra nån vecka på sommaren istället. Vill egentligen ha nåt eget men det blir nog inte så mkt investering som jag tänkte att det skulle vara samt att det blir dyrt att resa ner och sköta underhåll några gånger per år. Har ju tre barn som åker med och då skulle t o r för oss kosta ca: 8000-10 000.

Köpa en bostad i Spanien i tron att det skall vara en ekonomisk investering då
tror jag man tänker fel

Däremot är det en investering i livskvalitethumb

 

[Alicantina]

Köpa en bostad i Spanien i tron att det skall vara en ekonomisk investering då
tror jag man tänker fel

Däremot är det en investering i livskvalitethumb

Jag håller med det är verkligen att investera i livskvalite
Längtar till den dag jag är redo att ha nåt eget där Under tiden får jag besöka Spanien.

 

[Drop-d]

Köpa en bostad i Spanien i tron att det skall vara en ekonomisk investering då
tror jag man tänker fel

Däremot är det en investering i livskvalitethumb

Om man får tag på ett objekt som man kan hyra ut större delen av året dyrt så måste det väl vara en bra investering? Om man lägger cirka 1,,5-2 miljoner låt os säga i Marbella, Fuengirola-trakten hur mycket intäkter kan man räkna med? Det går ju inte säga exakt men av er som hyr ut hur mycket får ni in på ett år?

 

[Rikard Nilsson]

Vi hyr ut vår lägenhet i Bahia de Casares hela året och kan få in 500-600 Euro i veckan under högsäsong. Minst hälften försvinner i turistskatt, provision till Booking, städ- och tvätthjälp. Men det är ändå väldigt kul att hyra ut, vi har inte haft några problem, och lite hjälp med räkningarna blir det ju faktiskt. Under lågsäsong är priset lägre såklart, runt 300 i veckan. Man bör tänka på att elkostnaden är högst dec-feb, och aug när alla vill kyla hela tiden. Vi försöker undvika för korta hyresperioder, typ några få dagar bara, det lönar sig inte med städning och tvätt. Samtidigt är långtidshyra smidigt, men bäst tjänar man nog på 1-2-veckorsvistelser när man inte behöver lämna några speciella rabatter för att konkurrera. Allt hänger ju på läget, och den lokala konkurrensen. Booking har ett väldigt bra system, Booking Suite, där det finns något som heter RateIntelligence. Systemet bevakar utvalda konkurrenter och hjälper dig hålla rätt priser.

 

[Sharky]

Om man får tag på ett objekt som man kan hyra ut större delen av året dyrt så måste det väl vara en bra investering? Om man lägger cirka 1,,5-2 miljoner låt os säga i Marbella, Fuengirola-trakten hur mycket intäkter kan man räkna med? Det går ju inte säga exakt men av er som hyr ut hur mycket får ni in på ett år?

Utbudet är enormt , agenter tar höga avgifter , förstörelse tar mycket och numera krävs licens mm , inte så lätt som många tror.

 

[Rikard Nilsson]

Har du haft problem med förstörelse? Vi har klarat oss helt oskadda, efter 3 års kontinuerlig uthyrning kan vi summera skadorna till 1 st dricksglas (Ikea) samt 1 pressbryggare (också Ikea). Vi har haft ca 30 olika gäster under tiden.