Prisraset på bostäder...

[Nalle]

Ser att "udda" lägen på idealista fått fler reapriser, medans de "bättre" verkar bli dyrare kan de stämma med verkligheten där nere?

Ja, sà är det alltid. Nu har registradores släppt sin àrliga rapport om fastighetsstatistik ( För den som är intresserad och kan spanska ) 2019 steg priserna pà bostäder med 7.22% medans under 2020 sà steg "bara" priserna med 2.25%
Däremot har lokaler och industritomter sjunkit med 7,63% och ligger nu pà den lägsta nivàn sen 2003. Kanske läge att investera i nàgon affärslokal?

 

[Stef]

Törs man köpa en gammal restaurang lokal och ligga på ett år och sen sälja?

 

[Nalle]

Törs man köpa en gammal restaurang lokal och ligga på ett år och sen sälja?

Jag funderar faktiskt pà det. Tittar just nu pà omràden som kan tänkas blomma upp om 3-4 àr. ligger den bra och är tillräckligt billig idag. Varför inte.
Men jag funderar pà att hyra ut, inte att sälja. För att sälja efter ett àr just nu hade jag inte rekommenderat. det är ju sà jäkla dyrt att köpa i Spanien, sà du màste ha en uppgàng pà misnt 10% bara för att täcka överföringsskatten (ITP) även om det finns sätt att kringà detta pà lokaler.

 

[Stef]

De skulle säkert kunna vara idé hyra ut första åren och titta på sälj möjlighet senare. Svåra är att hitta nåt som är kallt nu men bör bli hett läge inom några år...

 

[mixt]

Går ständigt omkring här i Spanien och funderar på affärsidéer i allehanda detaljhandel, men även webbutik.
Svensk detaljhandel är så mogen och slick med kedjor och stormarknader.
I Spanien är den inte lika homogen, koncept och lägen testas kontinuerligt av detaljister har jag noterat och det är konkurrens. Butiker kommer och går – mest går kanske – åtminstone i nuläget.
Jag gissar att det krävs mycket detaljkunskap för att köpa en affärslokal på speck, men jag tycker idén låter intressant, om man har kunskap, om man har pengar att satsa och att man vågar realisera. Samt en tro på framtiden, och en återväxt för turismen.
Spännande tråd.

 

[mixt]

På kort sikt kanske för deras omställning. Andra ikke EU- länder köper sà det kommer knappast vara väre för en britt än en ryss. Militärtilstànd etc som krànglar till det för de är itne vana vid extra byràkrati. Men Spanien är Spanien och har varit britternas favoritland för sol, sangria och stränder inna EU ens fanns.

Hur länge får britterna stanna i Spanien efter Brexit och utan att vara residenta?
Tre månader?

 

[Gyllis]

90 dagar, sen måste de hem.

 

[Stef]

Hur är området runt Calle del Marques de Molins i stadsdel Mercado, Alicante?
Hittat ett f.d bageri där, lite jobb dock, men området verkar bra eller?

 

[Nalle]

Hur är området runt Calle del Marques de Molins i stadsdel Mercado, Alicante?
Hittat ett fd bageri där, lite jobb dock, men området verkar bra eller?

Helt OK! nära och bra.

 

[mixt]

Ska du öppna bageri så kan jag tipsa om duktig svensk surdegsbagare som nu arbetar på ett framgångsrikt bageri i en annan del av Spanien, men där det varit omfattande klagomål på arbetsgivaren. Ingen aning om han är intresserad, men vem vet...

 

[Stef]

Just nu kollar jag högt och lågt, ska jobba med något så nu blir de bred sökning av möjligheterna.
Flyttar ner i Augusti så det är inte så långt kvar