Skatter

[hek74]

Har en lgh i La Mata och undrar hur fungerar det med fastighetsskatt?
Och även med icke residenta skatt??
Vill påpeka att jag inte bor i lägenheten, utan bara semestrar i den ibland.
Vad ska jag betala och när?

 

[Farbror Sven]

Både den statliga skatten och den kommunala fastighetsskatten baseras på taxeringsvärdet. Här finns lite att läsa hos Stattin o Partners http://www.stattinpartners.com/icke-residenta.html . I år kommer de att dra pengar från vårt konto för att betala in den statliga skatten i Juli och den kommunala fastighetsskatten i Augusti-September. Kan hända att de är ute i god tid för att hinna beta av alla sina klienter

 

[hek74]

Och det där är inget som sköts automatisk, utan man måste fixa det själv ?

 

[Preciosa]

Hej hek74!
Den kommunala skatten IBI dras automatiskt från ditt spanska konto. Inget behöver göras alls från din sida.
Den statliga skatten ska deklareras året efter köpet och sen varje år (för året innan) och många har någon som
gör det åt dom. I af första ggn

Chao P

 

[hek74]

Tack så mycket ! Får nog maila min advokat som hjälpte till med köpet förra våren så hon kan hjälpa.

 

[hek74]

Förresten är det samma skatt "den statliga" som den icke recidenta. ??
Lr är det två olika..?

 

[Preciosa]

Förresten är det samma skatt "den statliga" som den icke recidenta. ??
Lr är det två olika..?

Hm...det är bara icke residenta som deklarerar den statliga s.k. fömånsskatten (för att man har möjlighet att hyra ut) Oavsett om man hyr ut eller ej.
Dom som är residenta har ju oftast inkomst att deklarera ändå och hyr man ut så deklareras det som inkomst i "vanliga" deklarationen.
Den kommunala IBI betalas av alla fastighetsägare.
Vet inte om det blev glasklart

 

[hek74]

Där hängde jag med. Har en spansk advokat där engelskan är lite sådär ibland då blir frågor och svar lite invecklat. Tack för dina svar, du är guld värd på detta forum.

 

[Preciosa]

Tack för dina svar, du är guld värd på detta forum.

Tack det var snällt sagt, sånt värmer i "kylan"

 

[Sharky]

Hej hek74!
Den kommunala skatten IBI dras automatiskt från ditt spanska konto. Inget behöver göras alls från din sida.
Den statliga skatten ska deklareras året efter köpet och sen varje år (för året innan) och många har någon som
gör det åt dom. I af första ggn

Chao P

Fel , den kommunala skatten måste initieras , precis som vi gör med alla andra autogiro uppdrag. Den Statliga skatten skall deklareras på modello 210 blanketten!

 

[Preciosa]

Fel , den kommunala skatten måste initieras , precis som vi gör med alla andra autogiro uppdrag. Den Statliga skatten skall deklareras på modello 210 blanketten!

OK, Sharky, vid köpet så lämnar man ju alla uppgifter och även sitt bankkonto som man har öppnat i samband med
köpeprocessen. Och vem som initierar...kommer inte i håg i vilket skede men efter notarien lämnat till fastighetsregistret
när köpet är klart så har det gått "automatiskt" att bli debiterad...vad jag vet...Säkert har man fått skriva på att man godkänner
autogirot...nånstans Att inte bli debbad för IBI har jag aldrig varit med om när folk har köpt.
Chao P ♥

 

[Sharky]

IBI räkningarna kommer , men eftersom posten kan hamna lite här och där så är det bättre med autogiro. Min advokat var lite slö , så de första räckningarna gick via henne innan de ordnade autogiro och det har fungerat i många år nu.