Spanska bank återtagande fastigheter?
- Thread starter Land Rover
- Startdatum
Hela fastighet en dröm! Undervåningen som förfaller - en mardröm!
Nja, inte riktigt. Det kan vara sà att arvskatten blir för hög sà att man som arvinge inte kan betala den, men dà kan man avsäga sig arvet (istf att godta, sälja huset och sedan betala av skatter) och dà tillfaller det den spanska staten. Om dessa sedan làter det förfalla, är ju en annan historia. däremot sà finns det mpanga gamla hus som det kanske inte är lönsamt att renovera eller hàlla efter. Dà ár det tomten som är attraktiv.
Nu har kommuner börjat tvinga ägare att reparera fasader och dylikt, och ifall det inte görs gàr kommunen in och reparerar, sedan skickas faktura till ägaren.
Land Rover
Ny medlem
Verkar lite konstigt, det är det skräp innanför dörren. Butiken är förmodligen stängd. Kanske allt är tomt?
Jag har kontaktat mäklaren för mer information.
Last edited:
Preciosa
Veteranmedlem
Det är naturligtvis så att det är tre olika ägare eftersom banken säljer
en lgh. Dom andra två kan ju var föremål för dels dösbo som ingen vill ha,
lokalen kanske är föremål för samma sak el konkurs, om kanske 10 år så
går den ut på nån banksälj också...
Kan vara tvister hit och dit och eftersom domstolsväsendet är så
eftersatt i detta land så tar det många år.
I mitt hus dog en man för 8 år sen, fortfarande har bost inte kommit
ut på auktion...inga arvingar. Oprio...
I ett annat hus nära gick byggarna i konkurs 2008. Ingen av dom som äger kan bo där...
ingen el/vatten. 6 köpta,6 tomma. Ingen gör något...Banken har äntligen funderat
på att sälja återstående...dom som äger kan fortf inte
flytta in...Vissa är ockuperade nu och rensat vitvaror har gjorts flera ggr.
Porten står ju öppen
Ja det var lite om rättsväsendet...Lite "småcyniskt" mot ägarna som
köpte när priserna var som högst...
P :coolsmilie:
Land Rover
Ny medlem
En sak är nu säker efter att ha läst på detta forum. Jag tänker inte göra köp ensam. Jurist, eller kanske mäklare bistånd. I flera länder anställer också köparen mäklare. Vet inte om detta sker i Spanien?
Preciosa
Veteranmedlem
Finns inget annat är att anlita advokathjälp om man ska köpa.
Man måste ju ha en firma/ person med advokatlicens som kan lagar
och förordningar i detta landet och helst inriktad på köp/sälj av fastigheter.
Mäklare eller som i det här fallet en samlingssajt/firma för bankåtertag
eller bank står ju inte på din sida vid köp...
Chao P :coolsmilie:
Land Rover
Ny medlem
En bra ide. Tyvärr är jag inte bra i spanska. Har läst här på forumet att man måste eller borde tala spanska. Ingen spanjor ville nog inte nog köpa mitt kaffe. Om det är sanningen det vet jag inte? Anställa folk är en lösning?
Kaffet löser du med en bra maskin.
Trädet ger naturlig skugga.
Men sen om det fungerar med ett kafe där är en annan fråga.
Sen tror jag inte det är enkelt att komma över dom andra lägenheten samt lokalen men lyckas du så är det nog en bra affär ekonomiskt om du renoverar hela fasigheten.
Kanske till och med bygger på en våning om det går.
Men jag är alltid en projekt människa och du kanske bara ville ha en lägenhet och njuta av solen
Då säger jag bara köp en lägenhet i ett bättre hus.
Trädet ger naturlig skugga.
Men sen om det fungerar med ett kafe där är en annan fråga.
Sen tror jag inte det är enkelt att komma över dom andra lägenheten samt lokalen men lyckas du så är det nog en bra affär ekonomiskt om du renoverar hela fasigheten.
Kanske till och med bygger på en våning om det går.
Men jag är alltid en projekt människa och du kanske bara ville ha en lägenhet och njuta av solen
Då säger jag bara köp en lägenhet i ett bättre hus.
