Straffavgift mot Spanien-svenskar

[Eldorado]

Jo det är vanligt att man deklarerar och betalar skatt där man bor, men att man skulle åka på Förmånskatt där verkar underligt då samma drabbar svenskar i Sverige som har bostad i Spanien, i vart fall om det står på ett AB som vi läst här.

 

[Pooh]

Den årliga om man är försenad, exakt vad har jag glömt då det var så lite men är nog på hela IBI. Jag betalar en klumpsumma vart tredje år, basura också.

Pratar du om IBI här (den dras normalt från ditt konto automatiskt?), eller förmånsskatten, som måste deklareras på Modelo 210?
Deklarerar du bara vart 3:e år?

 

[oghde]

Du måste deklarera Modelo 210 varje år, om du äger fastighet i Spanien, men inte är bosatt här.
Fastighetsskatten är, om jag minns rätt, 0,5% av taxeringsvärdet.
Om du inte gör det, åker du så småningom på en straffavgift, precis som du skulle göra om du underlåter att lämna in din deklaration i Sverige.

Fast straffavgifterna avseende den omständigheten är låga till skillnad från straffavgiften där man begär 50% av förmögenheten.

eller är straffavgiften avseende modelo 210 också 50% av förmögenheten?

 

[Eldorado]

Det är, som sagts flera gånger tidigare, inten "skatteändring". Det är bara en deklaration som måste göras, av dem som är skattemässigt folkbokförda i Spanien, (inte bara har "residencia") om man har tillgångar på över 50,000 Euro utanför Spanien.
Om man tillhör dem som är skattskyldiga, dvs skattemässigt folkbokförd, och har tillgångar över 50,000 utanför Spanien, men INTE deklarerar, utgår en straffavgift om de Spanska myndigheterna får uppgift om tillgångarna. Vilket de får, om de är inom EU.
Men OM man deklarerar, utgår INGEN skatt på de tillgångarna. Det är BARA om man har över 700,000 i förmögenhet, sammanlagt. Från värdet på ens egna hududsakliga bostad (inte sommarbostad/fritidshus eller andra fastigheter) får man dra av 300,000.
Så om man till exempel har 300,000 i aktier, 300,000 på banken, och bostaden man bor i är värd 399,999, så blir det ingen förmögenhetsskatt.

Allt detta är i EURO.

Jo det klart när det redan är skatt på bostaden, annars blir det dubbelt som vi haft här och har på annat, skatt på skatten.
Men ex. sommarstugor äro dyra och kan vara värda en miljon eller mer och de flesta har en del sparat, så vad är skatten?

Stugor blir då dubbelbeskattade.

 

[Pooh]

Fast straffavgifterna avseende den omständigheten är låga till skillnad från straffavgiften där man begär 50% av förmögenheten.

eller är straffavgiften avseende modelo 210 också 50% av förmögenheten?

Modelo 210 har inget med förmögenheten att göra, det är i grunden en inkomstdeklaration. Hyr man t.ex. ut sin bostad, deklararar man den inkomsten på Modelo 210.
Men även om man inte hyr ut, ska man deklarera och betala skatt för en "fiktiv inkomst", eller vad man ska kalla det.
Om man inte deklarerar och betalar den skatten, utgår straffavgift på 5%-20%, plus 5% ränta, på skatten man skulle betalat.

Om inte förr, så åker man på den smällen den dag man säljer huset.

 

[Pooh]

Jo det klart när det redan är skatt på bostaden, annars blir det dubbelt som vi haft här och har på annat, skatt på skatten.
Men ex. sommarstugor äro dyra och kan vara värda en miljon eller mer och de flesta har en del sparat, så vad är skatten?

Stugor blir då dubbelbeskattade.

Fastighetsskatt och förmögenhetsskatt är två olika saker.
Den deklaration den här tråden egentligen handlar om, är kopplad till förmögenhetsskatten, inget annat.

Förr var det förmögenhetsskatt i Sverige också, och var taxeringsvärdet på huset högt och huset obelånat, kunde man åka på förmögenhetsskatt också, ovanpå fastighetsskatten.
Här är det samma sak, om ens sammanlagda förmögenhet överstiger 700,000.
Men att bara ha över 50,000 i tillgångar utanför Spanien, föranleder inte i sig själv någon som helst skatt, så länge det totala är under 700,000

Fastighetsskatt betalar du bara i Spanien på hus i Spanien, så det omfattas inte av den deklarationen.

Notera att alla siffror jag angett här och tidigare är i EURO, inte SEK!
Det ska till en rejäl sommarstuga för över en miljon Euro.

 

[oghde]

Modelo 210 har inget med förmögenheten att göra, det är i grunden en inkomstdeklaration. Hyr man t.ex. ut sin bostad, deklararar man den inkomsten på Modelo 210.
Men även om man inte hyr ut, ska man deklarera och betala skatt för en "fiktiv inkomst", eller vad man ska kalla det.
Om man inte deklarerar och betalar den skatten, utgår straffavgift på 5%-20%, plus 5% ränta, på skatten man skulle betalat.

Om inte förr, så åker man på den smällen den dag man säljer huset.

Det är mao väldigt låga straff avgifter vi pratar om straff avgifter som motsvarar långt under 1000 euro. kan man deklarera elektroniskt modelo210 eller måste man lämna dessa handlingar personligt till skatteverket?

 

[Eldorado]

Den som har sin Spanska bostad på ett AB får betala förmånsskatt här har vi läst här. Ska privatpersoner som bor i Sverige betala förmån i Spanien?

 

[Pooh]

Det är mao väldigt låga straff avgifter vi pratar om straff avgifter som motsvarar långt under 1000 euro. kan man deklarera elektroniskt modelo210 eller måste man lämna dessa handlingar personligt till skatteverket?

Det beror ju på värdet på huset eller lägenheten, hur mycket det blir.
Om det går att deklarera elektroniskt vet jag inte; Min revisor sköter mina deklarationer, men om det går, för att göra det behöver du spansk e-legitimation utfärdad av Spanska skatteverket.

 

[Pooh]

Den som har sin Spanska bostad på ett AB får betala förmånsskatt här har vi läst här. Ska privatpersoner som bor i Sverige betala förmån i Spanien?

Deklarationen på Modelo 210 gäller alla "icke-residenta" personer som äger en bostad.
AB vet jag inte hur det är.

IBI går till kommunen, deklarationen på Modelo 210 går till staten.

 

[Eldorado]

Pratar du om IBI här (den dras normalt från ditt konto automatiskt?), eller förmånsskatten, som måste deklareras på Modelo 210?
Deklarerar du bara vart 3:e år?

Lagfart skulle kosta 25% så jag har väntat med den och får betala straffavgift på skatten men slipper tydligen en massa annat besvär

 

[Louis]

Deklarationen på Modelo 210 gäller alla "icke-residenta" personer som äger en bostad.
AB vet jag inte hur det är.

IBI går till kommunen, deklarationen på Modelo 210 går till staten.

Hej!
Mkt ihopblandning av äpplen och päron här,precis som Pooh och flera nämnt säger IBI dras direkt från ditt bankkonto årligen
Förmånssaktten skall deklareras VARJE år på Modelo 210 (bäst att använda en gestor) så blir allt rätt
För AB ingen skillnad i ovanstående (har tidigare haft företagsägd bostad)

Förmögenhetssaktten är något helt skiljt från ovanstående och grundligt redovisat i tråden vad som gäller
Saludos

 

[Eldorado]

Hej!
Mkt ihopblandning av äpplen och päron här,precis som Pooh och flera nämnt säger IBI dras direkt från ditt bankkonto årligen
Förmånssaktten skall deklareras VARJE år på Modelo 210 (bäst att använda en gestor) så blir allt rätt
För AB ingen skillnad i ovanstående (har tidigare haft företagsägd bostad)

Förmögenhetssaktten är något helt skiljt från ovanstående och grundligt redovisat i tråden vad som gäller
Saludos

Ingen skillnad på juridisk person men i en annan tråd var det skatt i Sverige som förmån, då får man hävda dubbelbeskattning?

 

[Louis]

Ingen skillnad på juridisk person men i en annan tråd var det skatt i Sverige som förmån, då får man hävda dubbelbeskattning?

Förstår inte vad du menar,men är det ditt eget nyttjande du menar så blir du beskattad för dispositionsrätt,kan svida ordentligt om du inte verifierar via kvitto
att det ät kontinuerligt uthyrt

 

[Eldorado]

Förstår inte vad du menar,men är det ditt eget nyttjande du menar så blir du beskattad för dispositionsrätt,kan svida ordentligt om du inte verifierar via kvitto
att det ät kontinuerligt uthyrt

Om man blir beskattad på 2 håll för en tom bostad måste det jämkas.

 

[Louis]

Om man blir beskattad på 2 håll för en tom bostad måste det jämkas.

Förmånsskatten måste du alltid betala varje år,ytterliggare skatt blir det ju endast om du hyr ut och redovisar detta

 

[Eldorado]

Förmånsskatten måste du alltid betala varje år,ytterliggare skatt blir det ju endast om du hyr ut och redovisar detta

Men det finns samma skatt i 2 länder för samma objekt, för en med ägt i AB.

 

[uora]

Lagfart skulle kosta 25% så jag har väntat med den och får betala straffavgift på skatten men slipper tydligen en massa annat besvär

Lagfart kostar väl inte 25%?
Och är väl det enda pappret som visar att du äger bostaden och alltså det pappret som är absolut viktigast av alla? Det känns inte som om man undviker besvär genom att inte ha lagfarten i ordning - eller menar du något annat?

 

[Eldorado]

Lagfart kostar väl inte 25%?
Och är väl det enda pappret som visar att du äger bostaden och alltså det pappret som är absolut viktigast av alla? Det känns inte som om man undviker besvär genom att inte ha lagfarten i ordning - eller menar du något annat?

Det kan kosta ännu mer, lgh kostade 40.000 då och abogadon som redan hade alla papper från fg ägare, ville ha 11.200 för esqitura, som nästan är gratis här och jag fick veta att det kan vara billigare. Ägare kan vara den som har kvitto på att ha betalt förra ägaren. Det är inte som att köpa bil och inte så noga om man inte måste ha lån. En svenska där hade inte sökt lagfart på 40 år. Den är bara bra när man ska sälja och då kan båda dela på kostnaden för man kan ta flera på en gång.;:;

Nu när vi tittar på hus för fler meloner, lär det hamna runt 10+% om vi slår till så det blir hundratals kronor bara för det.;

 

[Noman]

Den skrivs av notarie och kostar några hundra euro för en lägenhet på 40.000. Avgiften som notarien får ta ut är reglerad. Inga 11.200. Du har blivit blåst!!