Uthyrning
- Thread starter Scribe
- Startdatum
Hej jag skulle bra gärna veta hur mycket skatt ni har betalat när ni har hyrt ut .För jag tror det är små pengar .Och tror inte Spanska Skatteverket är så intresserade av dessa För jag har bott här i 4 år har aldrig hört att dom jagar dom som hyr ut och det finns många här jag bor .Men som jag har skrivit förr att om inte fans skulle alt vara lättare
Hej Fralle man skattar bara i ett land hyr ni ut i Spanien så betalar ni bara skatt här sen undrar jag 30% av vad då och vad ingår i årsavgiften graciass
Fralla
Medlem
Jassåerkki skattar man bara i Spanien think ..
Men om man nu hyr ut mycket och det blir en större summa,då kräver
skattemyndigheten att du lägger det som inkomst ...och man kan väll i te skatta i två länder ?????
Firman som tar hand om allt sätter priset och sen tar det 30% av den summan sen det 5000kr är ett fast pris och i den avgiften är all annonsering,foto av huset mm..
Men om man nu hyr ut mycket och det blir en större summa,då kräver
skattemyndigheten att du lägger det som inkomst ...och man kan väll i te skatta i två länder ?????
Firman som tar hand om allt sätter priset och sen tar det 30% av den summan sen det 5000kr är ett fast pris och i den avgiften är all annonsering,foto av huset mm..
Preciosa
Veteranmedlem
Det florerar felaktigheter här om korttidsuthyrning.
Finns trådar innan om detta.
Man ska ta upp inkomsten av uthyrningen både i Spanien och Sverige.
I Sverige får man göra avdrag med ett schablonbelopp.
I Spanien drar man av faktiska kostnader.
Om det blir högre skatt i Sverige skattar man för det men
avdrag göres för den skatt man betalat/r i Spanien.
Således KAN det bli en mindre skatt i Sverige också.
Finns mycket att läsa om detta både här och på nätet samt
på Skatteverkets hemsida.
Chao P :coolsmilie:
Finns trådar innan om detta.
Man ska ta upp inkomsten av uthyrningen både i Spanien och Sverige.
I Sverige får man göra avdrag med ett schablonbelopp.
I Spanien drar man av faktiska kostnader.
Om det blir högre skatt i Sverige skattar man för det men
avdrag göres för den skatt man betalat/r i Spanien.
Således KAN det bli en mindre skatt i Sverige också.
Finns mycket att läsa om detta både här och på nätet samt
på Skatteverkets hemsida.
Chao P :coolsmilie:
Hej Fralle blev du klokare av detta jag kan bara säga att du betalar bara skatt i et land i Spanien är det 19% du kan läsa mer om detta på www.abacoadvisers.com en fråga har ni någon skate representant i Spanien
Last edited:
Oj, vad dyrt!
Hon som ser efter vår lägenhet när vi inte är där (har reg. firma) tar 10% av hyresintäkterna samt städavgift (som hyresgästen betalar).
Då sköter hon allt gällande förfrågningar/bokningar/betalningar och redovisar på Excelfil vilka som hyrt, när de hyrt samt den ekonomiska delen. Efter högsäsong för hon över till ägarens konto.
OBS! Vi slutade hyra ut efter sommaren 2014 (vi kände oss helobekväma med att ha främlingar i lägenheten) så om samma villkor gäller idag kan jag inte svära på. Jag vet inte heller om det blev några förändringar efter de ändrade kraven från myndigheterna.
Hon tar även en årsavgift för att se till lägenheten en gång i veckan (det kan bli varannan vecka ibland) och det är inga 5.000kr/år!
/Helen
Hej, vad grundar du detta på? Det finns ju mängder av info som säger att skatten skall deklareras i båda länderna, om skatten i Sverige överstiger det du betalt i Spanien skall du skatta för resten i Sverige. Som non-resident alltså. Eller har jag missat något?
Hej jag kan bara hänvisa till länken www.abacoadvisers.com
Fralla
Medlem
Erkki Nej tyvärr inte klokare på detta ))
sen vi har vår advokat som kommer att sköta vår skatt.
Fralla
Medlem
Helen1 Men hur var annonserar ni och får jag fråga vad ert ca pris och vem satte ert hyr pris ?
Har försökt att fråga här på forumet om olika och vad folk annvänder för företag men finns inte så många...
Jag är med dig ang att känna sig obekväm ,vi kommer att testa och se hur vi känner eftersom det är anntal år fören vi kan spendera tid där ..
Så har du något bra namn mrd god ref dela gärna med dig graciass
Preciosa
Veteranmedlem
Jag fattar noll tyvärr ))
Skulle ni kunna förklara igen för en tokstolla spainsmile
Man ska deklarera uthyrningen i båda länderna...sen får man dra av
skatten man betalat i Spanien. Skulle det bli så att skatten blir högre
i Sverige så får man betala mellanskillnaden men den blir säkert låg
eller ingen då det är generösa schablonavdrag där som man kan göra.
Huvuddelen av skatten betalas alltså i Spanien.
Men bäst ha en jurist/revisorsfirma som kan det hela då det alltid blir olika
åsikter vad som är rätt när det gäller uthyrning här på forumet.
Ingen idé att förlänga trådar, bättre att ta reda på vad som gäller med
kunniga som hjälper folk med deklarationer.
P :coolsmilie:
Hej p du har helt rätt och det beror på dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och Spanien har läst den men har inte blivit klokare så bäst ha en jurist graciass
Preciosa
Veteranmedlem
Jag är påläst och kan det mesta om bostadsfrågor, köp och
sälj i Spanien. Skriver sällan nåt jag inte vet. Om jag inte vet och kan
så tar jag reda på det av folk som kan jag känner som är kunniga
och jobbar med frågorna. Vet jag inte säkert så skriver jag inget.
Men snart går det inte att skriva nånting utan att bli "missförstådd".
Jag vill att medlemmar ska får rätt information, det är viktigast!
P :coolsmilie:
mixt
Känd medlem
Förvisso, men det är svåra frågor och jag kan förstå att det blir missuppfattningar kring detta. Uppskattar Preciosas kunskaper, men det är nog så att det alltid kommer att vara ett pedagogiskt problem. Skattefrågor är komplexa.
:flower:
