Gyllis
Känd medlem
Har ingen erfarenhet av lån i Spanien, men skulle jag låna skulle jag välja en bank som är lokalt aktiv där jag skulle köpa. Erfarenheten säger att allt som är lokalt är smidigast, advokat, affärer, bank och så vidare.
Köpprocess I Spanien
- Thread starter Ludwig
- Startdatum
Hej så du menar att så mycket får jag låna för det har dom skrivit på Spanien Forum .Det bästa du kan göra att åka ner och prata med banken för det är mycket dom vill veta om dina ekonomi och vilken bostad du vill köpa om du är över 65 år så får du inga lån alls det sa dom till mig
Det är inget någon av oss kan svara på. Utöver det självklara med fastighetens pris kontra dina inkomster och vilka utgifter för bostad du har idag så har bankerna olika policy'n.
När vi köpte vår lägenhet så gällde att lånet måste vara slutbetalat när den yngre av mig och min man blir 70 år. Vilken ålder som gäller är olika hos olika banker.
Gå in på olika bankers hemsidor och kolla om det står något om lånevillkor, då har du en liten början.
/Helen
Preciosa
Veteranmedlem
Kommer inte ihåg vad ambassaden tar...förr 90 svkr? Dom flesta anlitar ju advokatfirma vid köpBilligare än tio euro?
och orkar inte åka själva till Elche då det varit krångligt och kö i Torre...och fick då betala för hjälpen
med 70E per styck hos Ábaco...nu vet jag inte om det kostar mer...
Preciosa
Veteranmedlem
Om man inte kan spanska så tycker jag (som klarar mig på spanska) att man ska ta en bank som har personal
som kan svenska...vet att många drar sig och heller inte fattar vad för avgifter och annat som dyker upp på kontona.
På Sabadell inne i centrum (Azorin 12) finns svensk bankdirektör (John Pauls Gaines) och en anställd som kan svenska (Pablo Diaz Ek).
Sen om man inte är nöjd kan man väl byta i framtiden. Kanske du kan ringa John Paul och fråga ang lån, villkor och så...?
0034 965706280 har banken. Antar att dom båda är kvar.
Ludwig
Ny medlem
Ingen som har frågat om hur mycket man får låna. Frågan var om man vet hur mycket man får låna. I Sverige får man ett lånelöfte som ger en övre gräns men om det inte finns i Spanien så...? Kommer få en löneökning på runt 15 tusen inom kort så därför är det onödigt att kolla redan nu utan inväntar samtalet. Därför vill jag redan nu ta reda på hur man gör
Ang ålder så påverkar det inte särskilt mycket vilka regler de har då jag ej är 30 år fyllda än.
Har redan undersökt detta alternativ utan resultat. Framförallt är problemet att jag måste låna mycket mer än jag är redo göra. Denna lägenhet ska vara villig för att testa på hur det är att ha en lägenhet där nere och nej jag hyr inte lägenheter
AlmBo
Ny medlem
Hej Ludwig! Min vännina köpte en lägenhet i Torrevieja i höstas. Det var väntetid på en månad för att få NIE-nummer då. När det gäller banker så tror jag att din mäklare kommer att rekommendera den bank de redan har samarbete med vilket kanske kan underlätta för dig. Vi hamnade hos Deutsche Bank och fick låna 70 % utav värdet på bostaden i 20 år. Det var ganska mycket underlag som skulle fram för att kunna ansöka om detta lån. Det kan nog vara bra ifall du är ute i god tid med att ta reda på exakt vad som krävs. Det var bl.a anställningsbevis på engelska, de tre sista löneutbetalningarna på engelska, UC rapport på engelska o.s.v
Lotta
Lotta
Linkan
Aktiv medlem
Vi anlitade John och det fungerade kanonbra. Väldigt trevlig. Däremot blir man "bunden" till just det kontoret, det går att fixa uttag osv på andra kontor men vill man t.ex. byta konto eller har några frågor om appen osv hänvisas man till just det kontoret. Försökte få hjälp på kontoret vid Carrefour men det gick inte. Ingen stor sak men bra att känna till.
Gyllis
Känd medlem
Han skriver att han ska köpa i Malaga, så John i Torrevieja känns väl inte helt aktuellt.
Kjell Fohrman
Känd medlem
Har du laddat hem Abacos info (som är gratis) med råd om hur det går till att köpa bostad i Spanien. http://www.kopahusispanien.com/?utm...=textLink&utm_campaign=HandbookConveyancingSE
Uppenbarligen så är det så att "reglerna" om vad som gäller varierar för bostadslån varierar mellan olika orter, mellan olika banker, ja t.o.m. mellan olika anställda på en och samma bank så det bästa (om du inte kan låna upp pengarna här hemma) helt enkelt är att åka ner till Malaga och besöka olika banker och fråga. Kanske kan också mäklaren som du slutligen kommer att köpa av att ha några kontakter. Eller varför inte åka ner och boka in ett möte med Abaco i Malaga (antar att dom finns där, vet ej) och kanske har dom någon bankkontakt.
Uppenbarligen så är det så att "reglerna" om vad som gäller varierar för bostadslån varierar mellan olika orter, mellan olika banker, ja t.o.m. mellan olika anställda på en och samma bank så det bästa (om du inte kan låna upp pengarna här hemma) helt enkelt är att åka ner till Malaga och besöka olika banker och fråga. Kanske kan också mäklaren som du slutligen kommer att köpa av att ha några kontakter. Eller varför inte åka ner och boka in ett möte med Abaco i Malaga (antar att dom finns där, vet ej) och kanske har dom någon bankkontakt.
Hej.
Mycket bra och intressant tråd!
Om du använder vårt formulär här på Spanienforum så får du ett gratis rådgivningsmöte eller telefonsamtal med svensktalande jurister nere i Spanien och du får dessutom 500 kr i rabatt om du väljer att bli kund hos vår juridiska samarbetspartner.
Formuläret hittar du HÄR
Mvh Admin på Spanienforum.
Mycket bra och intressant tråd!
Om du använder vårt formulär här på Spanienforum så får du ett gratis rådgivningsmöte eller telefonsamtal med svensktalande jurister nere i Spanien och du får dessutom 500 kr i rabatt om du väljer att bli kund hos vår juridiska samarbetspartner.
Formuläret hittar du HÄR
Mvh Admin på Spanienforum.
Enligt deras hemsida finns de i Marbella, som inte ligger så jättelångt från Málaga.Àbaco advisers finns inte i Málaga, en annan firma heter lika men dom gör nåt annat...konstigt att man
får heta samma namn dvs kulram
P
/Helen
Preciosa
Veteranmedlem
Ja där ser man...Ábaco med accent har t.o.m tre kontor som heter Ábaco administración de fincas både i Málaga, Fuengirola
och Marbella...verkar som dom har hand om comunidad (föreningar) i hus och hyr ut och säljer?
Jaja jag ska kolla vad dom gör där om dom gör samma som här. Eller administreras köp/sälj från Torre.
Bra att veta...tack för info Helen!
P
Los Suecos
Känd medlem
ÁBACO, tydligen ett populärt företagsnamn i Spanien.
Här i Altea har vi både ÁBACO Asesores; http://www.abacoasesores.net/ och ett urfint litet hotell i gamla stan som heter just Hotel Abaco; http://www.hotelabaco.es/es/Hotel-en-Altea
Ingen av företagen har något med Abaco i Torrevieja att göra.
Tycker som Preciosa att det är märkligt, men inte för att man valt samma namn, men varför just namnet Abaco. Som Preciosa skriver så betyder det kulram, en sån som kineserna använder.
TommyD
SpainBrain
Aktiv medlem
Abaco kan betyda typ 5 olika saker på spanska. Lite humor att ni på allvar tror att dessa företag heter kulram 
Kulram, som skulle kunna betyda "lustig konstruktion runt tavlan".
Kulram, som skulle kunna betyda "lustig konstruktion runt tavlan".
SpainBrain
Aktiv medlem
Att ett av dem, eller de av dem som sysslar med just affärer, siffror, etc, har valt kulram är kanske inte så konstigt. Men kolla om du kan hitta samma förklaring hos hotellet och företag i vitt skilda branscher, men med samma namn.
Ett ex http://bar-abaco.es/historia/
" Su nombre “Abaco” fue tomado de los enormes ábacos que poseen las columnas del zaguán, donde antiguamente entraban carruajes y caballos. El patio de entrada o zaguán está cubierto salvo en un pequeño rectángulo lateral. En el otro lateral del patio esta la salida al jardín, del cual se conserva solo un trozo del original. Del zaguán arranca la impresionante escalera que sube a lo que es la casa propiamente dicha, ya que el bajo solo era utilizable para descabalgar."
Som jag sa, det har flera betydelser, varav bar Abaco ger en ovan.
Ett ex http://bar-abaco.es/historia/
" Su nombre “Abaco” fue tomado de los enormes ábacos que poseen las columnas del zaguán, donde antiguamente entraban carruajes y caballos. El patio de entrada o zaguán está cubierto salvo en un pequeño rectángulo lateral. En el otro lateral del patio esta la salida al jardín, del cual se conserva solo un trozo del original. Del zaguán arranca la impresionante escalera que sube a lo que es la casa propiamente dicha, ya que el bajo solo era utilizable para descabalgar."
Som jag sa, det har flera betydelser, varav bar Abaco ger en ovan.
Last edited:
